№ 11-68/2011
Определение
11 мая 2011г.
Ленинский районный суд г. Костромы в составе
председательствующего судьи Жукова И.П.
при секретаре Смирновой Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачевой Н.Н. к Частухину М.Н. о возмещении убытков
установил:
Карачева Н. Н. обратилась к мировому судье с иском к Частухину М. Н. о возмещении убытков в сумме <данные изъяты> руб. на том основании, что стороны зарегистрированы проживающими по адресу: ....., вместе со своими детьми. Однако ответчик и его дочь не оплачивают начисляемые на них коммунальные платежи, в связи с чем задолженность составила требуемую сумму, которую истица оплатила, что для нее является убытками.
Решением мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от 24.02.2011г. исковые требования были удовлетворены частично и постановлено взыскать с ответчика в пользу истицы <данные изъяты> руб., в удовлетворении иска в остальной части отказано.
Не согласившись с указанным решением, истица подала апелляционную жалобу на него, в которой просила отменить решение и удовлетворить исковые требования в полном объеме, полагая, что ответчик обязан оплачивать платежи независимо от места фактического своего нахождения.
В судебном заседании истица поддержала требование апелляционной жалобы по тем же доводам, полагая, что не препятствовала ответчику и его дочери проживать в квартире.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно справки № от dd/mm/yy МБУ г. Костромы ЦРГ по указанному адресу зарегистрированы ответчик и его несовершеннолетняя дочь "Ч", dd/mm/yy рождения.
Решением Ленинского райсуда г. Костромы от 28.10.2010г., вступившим в законную силу, установлено, что жилое помещение является муниципальной квартирой, пользоваться которой Частухины М.Н. и В.М. возможности были лишены, в связи с чем подлежали вселению в нее.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, наниматель жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые ему.
Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается истицей, ответчик с дочерью в течение dd/mm/yy по dd/mm/yy не пользовался квартирой, не проживал в ней, что подтверждено указанным решением Ленинского райсуда г. Костромы.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания оплаты за коммунальные услуги «наем», «содержание» и «отопление», которые по своей природе связаны с фактом пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем мировым судьей правомерно отказано истице во взыскании убытков в этой части.
С учетом указанного оснований для отмены или изменения решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ,
Определил:
Решение мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от 24.02.2011г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Карачевой Н.Н. - удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья