Дело № 2-783/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.А.,
при секретаре Головиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Р.В., Герейко Л.В., Орешниковой С.В., Лебедева А.С. к Лебедеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Лебедева Р.В., Герейко Л.В., Орешникова С.В., Лебедев А.С. обратились в суд с иском к Лебедеву В.С. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., .... В данном жилом доме зарегистрирован В.С. Лебедев. С момента регистрации - dd/mm/yy - ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполняет. Ответчик фактически проживал и проживает по настоящее время по адресу: ..., .... Данная часть дома принадлежит ему на праве собственности согласно завещанию от dd/mm/yy. Завещание составил Л.., который умер в dd/mm/yy. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истцы Герейко Л.В., Орешникова С.В., Лебедев А.С. заявленные требования поддержали. При этом суду каждый в отдельности пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Членом их семьи ответчик не является. Ответчик имеет другое место для постоянного проживания.
Истец Лебедева Р.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик Лебедев В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель МБУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Лебедевой Р.В. - 1/12 доля; Герейко Л.В. - 1/3 доля; Орешниковой С.В. - 1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от dd/mm/yy; Лебедеву А.С. - 1/4 доля на основании договора дарения от dd/mm/yy.
В указанном жилом доме зарегистрированы: Лебедев В.С., Лебедев А.С., Лебедев И.А.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Аналогичные нормы содержались и в ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорное жилое помещение.
С dd/mm/yy ответчик Лебедев В.С. постоянно зарегистрирован в жилом доме по адресу ... ..., что дает основания полагать суду, что он был зарегистрированы в качестве члена семьи собственника - К.2. Оснований считать, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении на иных условиях, у суда не имеется.
В судебном заседании установлено, что ответчик в указанное выше жилое помещение никогда не вселялся, и никогда в нем не проживал, и не проживает в настоящее время.
Указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей К.1, И., В.
Так, свидетель К.1 суду пояснила, что семью истцов она знает очень хорошо. В спорном домовладении проживали родители истцов, и их дети: Лебедева Р.В., Герейко Л.В., Орешникова С.В. Потом дочери вышли замуж и разъехались. В доме остались проживать родители. Когда у младшей дочери Лебедевой Р.В. умер муж, К.2. предложила ей прописать сына Лебедева В.С. в ее доме, чтобы дочери легче было воспитывать детей. Лебедев В.С. никогда в доме не проживал, иногда летом гостил у бабушки. К.2. после смерти мужа всегда проживала в доме одна. Незадолго до смерти она разрешила проживать в доме Лебедеву А.С., который и проживает в доме в настоящее время.
Аналогичные пояснения дали и свидетели И. и В.
Одним из оснований возникновения права пользования жилым помещением является вселение в данное жилое помещение, проживание в нем, ведение общего хозяйства с собственником. Данные условия ответчиком не выполнены, а именно: он не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал там, общее хозяйство с собственниками квартиры не вел.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживал, членом семьи собственников жилого помещения не являлся и не является в настоящее время, суд приходит к выводу о том, что он не приобрел право пользования указанным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. В связи с чем требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Требования Лебедевой Р.В., Герейко Л.В., Орешниковой С.В., Лебедева А.С. удовлетворить.
Признать Лебедева В.С. не приобретшим право пользования квартирой № дома № по ... в ....
Снять Лебедева В.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ...,...-....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.
Судья