Дело № 2-1131/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» сентября 2010 г. г.Кострома
Ленинский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
при секретаре Н.П.Кокаревой,
с участием истца С.В.Михина, ответчика Н.В.Карнауховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михина С.В. к Карнауховой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
С.В.Михин обратился в суд с иском к Карнауховой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Ответчик была прописана временно на 6 месяцев, реально не проживает в квартире с 2004 года. Совместного хозяйства они не ведут, с ребенком она отношений не поддерживает.
В судебном заседании С.В.Михин поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Пояснил, что ответчик является матерью их совместного ребенка, рожденного вне брака, отцовство которого он признал. Ребенка он воспитывает самостоятельно, С.В. проживает с ним, ответчик - отдельно. Иск подал с целью уменьшения платы за ЖКУ.
Ответчик Н.В.Карнаухова иск не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает, действительно является матерью совместного с истцом ребенка, рожденного вне брака. До рождения ребенка она продала принадлежащую ей квартиру на ....., деньги передала С.В.Михину, на них была приобретена машина. Истец прописал её в принадлежащей ему квартире, в дальнейшем она поссорилась с ним, он выгнал её из квартиры. Ребенок в настоящее время проживает с Михиным. В 2005 году, когда её пытались лишить родительских прав, Михин признал отцовство ребенка. Но она родительских прав не лишена, ребенок не проживает с ней, так как Михин не разрешает с ней встречаться. Прописаться в настоящее время ей некуда, договор найма на 6 месяцев она подписывала, но прописка действует и по настоящее время.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ст.683 ГК РФ наем жилого помещения в соответствии с договором, заключенным на срок до одного года, является краткосрочным.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что С.В.Михин является собственником 20/86 доли жилого дома по адресу: ....., что по сложившемуся порядку пользования соответствует ..... (справка МБУ «ЦРГ»).
В квартире, как указано в справке, прописана Н.В.Карнаухова dd/mm/yy по месту жительства по договору найма.
Истцом представлен оригинал договора найма, заверенный МУ «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy, из которого видно, что данный договор, заключенный истцом и ответчиком, имеет срок действия - 6 месяцев.
Таким образом, по истечении срока действия договора право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.
Н.В.Карнаухова в жилом помещении не проживает, других договоров найма с истцом не заключалось, доказательств иного ответчиком не представлено.
Сама по себе регистрация по месту жительства, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы ответчика о том, что ей некуда будет прописаться, о том, что истец пользовался её деньгами, вырученными от продажи квартиры, а также о том, что истец сам не дает ей видеться с дочерью, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.
Н.В.Карнаухова не лишена возможности обратиться с самостоятельным иском в суд, как с имущественными требованиями к С.В.Михину (о взыскании денежных средств), так и с иском об определении места жительства ребенка с нею.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михина С.В. удовлетворить.
Признать Карнаухову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....., со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.
Судья С.А. Карелин