Дело № 2-1083/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2010 г. г.Кострома
Ленинский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Карелина С.А.,
при секретаре Н.П.Кокаревой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пензаря Д. В. к Климачевой Н. Н. о признании договора купли-продажи жилого помещения состоявшимся,
У С Т А Н О В И Л:
Д.В.Пензарь обратился в суд с иском к Н.Н.Климачевой о признании состоявшимся договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ....., заключенного dd/mm/yy с Н.Н.Климачевой и регистрации права собственности. Свои требования мотивировал тем, что он купил у Климачевой квартиру с одновременным приобретением на её имя комнаты по адресу: ..... и доплатой. Право собственности Климачевой на комнату было зарегистрировано в УФРС, свои обязательства по договору он выполнил в полном объеме. dd/mm/yy он получил из УФРС письмо, из которого ему стало известно, что государственная регистрация перехода права собственности на приобретенную им квартиру по ул...... приостановлена по заявлению Н.Н.Климачевой о приостановлении государственной регистрации в связи с противоречиями в документах. Фактически Климачева уклоняется от государственной регистрации состоявшейся сделки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности С.А.Бабиков поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Н.Н.Климачева в судебное заседание не прибыла. Представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований ей известны. Просила рассмотреть дело с участием её представителя А.В.Бакина.
Представитель ответчика по доверенности А.В.Бакин, поддержав позицию своего доверителя, также признал исковые требования в полном объеме, имея соответствующие полномочия в доверенности. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано А.В.Бакиным.
Представитель управления Росреестра по Костромской области К.С.Мезенов не возражал против принятия судом иска и удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, учитывая также письменное заявление самого ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ответчика.
При таких обстоятельствах заявленные Д.В.Пензарем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать состоявшимся договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, общей площадью ..... кв.м, расположенной по адресу: ....., заключенный dd/mm/yy между Пензарем Д. В. и Климачевой Н. Н., с регистрацией перехода права собственности на указанный объект недвижимости к Пензарю Д. В..
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г.Костромы в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.А.Карелин
Решение изготовлено в окончательной форме 12 октября 2010 года.
Судья С.А.Карелин