Дело № 2-153/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» марта 2010 г. г.Кострома
Ленинский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Карелина С.А.,
при секретаре Н.П.Кокаревой,
с участием истца Л.Г.Топниковой, представителя истца адвоката Е.А.Волошиной, третьего лица Т.Г.Копосовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топниковой Л.Г. к ИФНС России по г.Костроме о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Л.Г.Топникова обратилась в суд с иском к ИФНС России по г.Костроме о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... Свои требования мотивировала тем, что данная квартира на праве собственности принадлежала её двоюродной тете (дочери сестры деда) С., умершей dd/mm/yy Расходы на погребение были произведены ею, поскольку других родственников у С. не было. Завещания С. после себя не оставила. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как степень родства не позволяет это сделать. Вместе с тем, более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим состоянием квартиры. У неё есть родная сестра - Т.Г.Копосова, она на квартиру не претендует и не возражает против признания права собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Л.Г.Топникова и её представитель - адвокат Е.А.Волошина поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Третье лицо на стороне истца Т.Г.Копосова считала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель ИФНС России по г.Костроме в судебное заседание не прибыл, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей Л.1 и Л.2, исследовав материалы дела и представленные для обозрения суду оригиналы документов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из свидетельства о смерти от dd/mm/yy С. умерла dd/mm/yy в г.Костроме.
На праве собственности ей принадлежала ....., что подтверждается регистрационным удостоверением № от dd/mm/yy БТИ администрации г.Костромы.
Наследственное дело после её смерти не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса г.Костромы Д..
Расходы на производство похорон произведены по приходным ордерам №, представленным истцом.
Свидетели Л.1 и Л.2, проживающие в соседней квартире - № в ....., показали, что Л.Г.Топникова с момента смерти С. проживает в принадлежащей ей квартире, осуществляет ремонт, обеспечивает её техническое состояние.
Открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом Л.Г.Топниковой подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями на оплату коммунальных услуг с момента смерти С. по настоящее время, платежными документами по производству работ в квартире, оплаченными квитанциями о перечислении налога на имущество.
Кроме того, судом исследовано и письмо, направленное умершей С. незадолго до её смерти в адрес матери истца, из содержание которого усматривается, что С. благодарила за помощь, оказываемую ей Л.Г.Топниковой и высказывала намерение передать ей квартиру по завещанию.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Топниковой Л.Г. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 30,8 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м, расположенную по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г.Костромы в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.А.Карелин