Дело № 2-679/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» июля 2010 г. г.Кострома
Ленинский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
при секретаре Н.П.Кокаревой,
с участием истца О.Б.Базанковой, представителя ответчика ОАО «Костромская сбытовая компания» Ю.В.Морозовой, представителя третьего лица ООО «Управляющая компания «Костромской дом+» О.Н.Опариной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базанковой О.Б. к ОАО «Костромская сбытовая компания» об обязании производить начисление размера оплаты за потребленную электроэнергию с учетом показаний индивидуального прибора учета с доначислением за МОП и ТП по нормативу, производстве перерасчета, обязании заключить договор и взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
О.Б.Базанкова является сособственником с долей 1/2 в праве общей долевой собственности 2-х комнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....
Ранее дом являлся общежитием, на основании постановления администрации г.Кострома от dd/mm/yy г. переведен в статус жилого дома.
В dd/mm/yy г. О.Б.Базанкова обратилась в суд с иском к ОАО «Костромская сбытовая компания» и ООО «Управляющая компания «Костромской дом», просила обязать ответчика ОАО «КСК» произвести перерасчет согласно показаний электрического счетчика, установленного в квартире, за период с dd/mm/yy года; производить расчеты за электроэнергию в соответствии с показаниями счетчика и по тарифам, установленным для квартир, оборудованных электроплитами; задолженность в сумме 0 000,00 руб., возникшую в результате начисления по общедомовому счетчику с dd/mm/yy года по dd/mm/yy года считать недействительной. Также просила обязать управляющую компанию заключить с ней договор на электроснабжение. Свои требования мотивировала тем, что в квартире, где она проживает, установлен электрический счетчик, согласно показаниям которого с момента её заселения производились расчеты. С dd/mm/yy года ей начисляют оплату за электроэнергию по общедомовому счетчику, с чем она не согласна, поскольку её квартира полностью благоустроена, имеет ванную, туалет, свою кухню. Местами общего пользования в доме с аналогичным предназначением она не пользуется. Неоднократные обращения к ответчикам результата не дали.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены второй сососбственник квартиры М.Н.Базанков, ОАО «ЕИРКЦ», МУП «ИРКЦ по ОКП».
В ходе судебного разбирательства О.Б.Базанкова уточнила исковые требования, предъявив их в части обязания заключить договор электроснабжения к ООО «Управляющая компания «Костромской дом+». Просила обязать ответчика ОАО «КСК» производить расчеты за электроэнергию в соответствии с показаниями счетчика и по тарифам, установленным для квартир, оборудованных электроплитами, с доначислением за освещение мест общего пользования и технологические потери в сетях по 7 кВт*час/чел. в месяц, перерасчет произвести за указанный ранее период также исходя из данных составляющих, увеличила исковые требования к ответчику ОАО «КСК», требуя компенсацию морального вреда в размере 00 000 руб., а также просила считать недействительной имеющуюся у неё задолженность за электроэнергию в размере 0 000,00 руб.
Впоследствии истец отказалась от требования к управляющей компании «Костромской дом+» об обязании заключить с ней договор энергоснабжения, предъявив данное требование к ОАО «Костромская сбытовая компания».
Отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании О.Б.Базанкова поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что до dd/mm/yy года все расчеты производились по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в квартире. В квартире ею произведена перепланировка, которая узаконена, в том числе и в части подключения всех установленных в комнатах и кухне электроприборов для учета через находящийся в квартире счетчик. Впоследствии счетчик был заменен на новый по рекомендации работников сбытовой компании. Поскольку кухня, ванная, туалет имеются в её переустроенной квартире, то соответствующими местами общего пользования (общей кухней, душевой, постирочной) она не пользуется. Фактически из мест общего пользования ей используется только коридор первого этажа, который освещается электролампочками.
Также в ходе судебного заседания истец отказалась от требования признать недействительной имеющуюся задолженность в размере 0 000,00 руб., пояснив, что данное требование охватывается требованием об обязании произвести перерасчет начисленных платежей.
Представитель ОАО «Костромская сбытовая компания» по доверенности Ю.В.Морозова исковые требования не признала, пояснила, что общество является гарантирующим поставщиком и количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг электроэнергии должно определяться на границе балансовой принадлежности электрических сетей. Ввиду того, что исполнитель - управляющая компания не предпринимает мер к начислению платы за электроэнергию жителям и не соблюдает требования закона, они вынуждены продолжать поставлять жильцам электроэнергию, за потребление которой ОАО «ЕИРКЦ» выставляет квитанции на оплату. С dd/mm/yy года начисление платы за электроэнергию в многоквартирных домах, в которых при проектировании и строительстве не предусматривалось установление индивидуальных приборов учета (ИПУ) начисление производилось по показаниям общедомового прибора учета с распределением на всех зарегистрированных по месту жительства граждан в равных объемах. Начиная с dd/mm/yy года начисление за электроэнергию истцу производится по показаниям ИПУ с доначислением за МОП И ТП по 7 кВт*час/чел. в месяц, т.е. как и просит истец, поэтому его требования удовлетворению не подлежат. Требование о перерасчете не может быть удовлетворено, т.к. в само понятие «перерасчет» законодатель вкладывает другой смысл (п.54, 60 Порядка, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г.). Требования о компенсации морального вреда необоснованны, поскольку вины в действиях ОАО «КСК» не имеется, а требование об обязании заключить с Базанковой договор энергоснабжения не основаны на законе.
Представитель ООО «Управляющая компания «Костромской дом+» по доверенности О.Н.Опарина оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.
Представители ОАО «ЕИРКЦ», МУП «ИРКЦ по ОКП», а также М.Н.Базанков в судебное заседание не прибыли, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за коммунальные услуги определяется договором управления многоквартирным домом; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Исходя из требований ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 49 данных Правил (подп.«в») установлена обязанность исполнителя заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Согласно пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Учитывая приведенные нормы законодательства, исходя из принципа приоритета норм жилищного законодательства, специально регулирующего установление размера платы за потребленные коммунальные услуги (включая услуги энергоснабжения) собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, над другими правовыми актами, следует прийти к выводу, что порядок оплаты за потребленную электроэнергию для граждан, проживающих в доме по адресу: ..., ..., ..., должна определять управляющая компания, в данном случае ООО «Управляющая компания «Костромской дом+».
Вместе с тем, как следует из материалов дела и пояснений сторон в настоящее время сложился совершенно иной порядок начисления платы за потребленную электрическую энергию.
В судебном заседании представитель управляющей компании, представитель ресурсоснабжающей организации - ОАО «КСК» пояснили, что договор энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) между управляющей компанией (исполнителем) и ресурсоснабжающей организацией для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, до настоящего времени не заключен. Фактически, с момента вступления в силу ЖК РФ и до настоящего времени оплата производится потребителями непосредственно ОАО «КСК».
Пункт 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, устанавливает, что договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии, и о необходимости введения в отношении таких потребителей ограничения режима потребления электрической энергии.
В данном случае возникшие между потребителем и ОАО «КСК» правоотношения не регулируются данной нормой, поскольку, как уже указывалось, договор между управляющей компанией и энергосбытовой организацией не заключен.
Суд приходит к выводу, что в данном случае, в условиях отсутствия указанного договора, ресурсоснабжающая организация ОАО «КСК» фактически взяла на себя функции по определению порядка начисления платежей за потребленную электроэнергию гражданам-потребителям.
Подтверждается это следующим.
Истцом в судебное заседание представлен счет-квитанция, направленный для оплаты коммунальных услуг, за dd/mm/yy года, в том числе для оплаты потребленной электроэнергии л.д.96). На обороте квитанции указано, что с dd/mm/yy г. услугу по поставке электрической энергии абоненту будет предоставлять ОАО «Костромская сбытовая компания»; при отсутствии возражений со стороны абонента с dd/mm/yy г. договор на услугу по поставке электрической энергии на коммунально-бытовые нужды считается заключенным с ОАО «Костромская сбытовая компания».
О том, что оплата за потребленную электроэнергию производится непосредственно ОАО «КСК», которое, помимо принятия у потребителей платежей, фактически определяет порядок начисления потребителям платы, свидетельствуют представленные истцом счета-квитанции за оплату коммунальных услуг и правоотношения, сложившиеся между ОАО «КСК» и организацией, непосредственно осуществляющей начисления платежей гражданам-потребителям - ОАО «ЕИРКЦ».
Так, в счетах-квитанциях, выставленных к оплате в dd/mm/yy году, получателем средств за потребленную электроэнергию указано ОАО «ЕИРКЦ», которое является агентом ОАО «КСК» по расчетам населения за потребленную электроэнергию.
Из агентского договора на рассчетно-кассовое обслуживание (организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные коммунальные ресурсы), заключенного между ОАО «КСК» («Принципал») и ОАО «ЕИРКЦ» («Агент») dd/mm/yy г. л.д.181) следует, что «Принципал» поручает, а «Агент» берет на себя обязательство выполнить работу по начислению платы за потребленные коммунальные ресурсы, при этом права и обязанности по действиям, совершенным «Агентом» возникают непосредственно у «Принципала» (п.п.1.1, 1.2 договора).
В соответствии с п.2.1.7 договора ОАО «ЕИРКЦ» обязано ежедневно перечислять на расчетный счет ОАО «КСК» денежные средства, поступающие от собственников за предоставленные коммунальные ресурсы.
К обязанностям же ОАО «КСК» относится предоставление «Агенту» информации, необходимой для исполнения обязательств по договору, в том числе для начисления оплаты - перечень жилых домов, квартир, ФИО и количества проживающих, перечень коммунальных ресурсов и нормативов потребления, тариф на коммунальные ресурсы, наличие индивидуальных приборов учета (с указанием номера, разрядности, начальных показаний). «Принципал» также обязан предоставлять «Агенту» информацию об изменении тарифа на коммунальные ресурсы и нормативов потребления; информацию, необходимую для проведения перерасчетов оплаты за коммунальные ресурсы; для расчета оплаты по общедомовым приборам учета - объем потребленной электрической энергии по общедомовому прибору учета одновременно со сведениями о показаниях индивидуальных приборов учета.
В судебном заседании представитель ОАО «КСК» указала, что с dd/mm/yy года начисления производились по показаниям общедомового прибора учета за истекший месяц, разделенных на количество проживающих (зарегистрированных) граждан. Материалами дела также подтверждается, что ОАО «КСК» фактически ежемесячно устанавливало и устанавливает до настоящего времени порядок начислений для всех квартир (комнат) дома по адресу: ..., ..., в том числе и для квартиры истца (информация ОАО «ЕИРКЦ» -л.д. 179). Суд считает, в связи с изложенным, правомерным предъявление истцом требований о перерасчете и установлении порядка начисления по индивидуальным приборам учета непосредственно к ОАО «Костромская сбытовая компания», учитывая, что до заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией истец лишен возможности защитить свои права иным путем.
Рассматривая требование истца об определении порядка начислений за потребленную электроэнергию на будущее с учетом установленных в квартире индивидуальных приборов учета и по нормативу 7 кВТ*час/чел. в месяц за МОП и ТП, суд приходит к выводу, что данные требования подлежат удовлетворению.
Как видно из материалов дела, в dd/mm/yy году О.Б.Базанковой узаконена перепланировка квартиры л.д.105), в соответствии с которой в образованной кухне подключена электрическая плита в соответствии с разработанными техническими условиями, нормами ПУЭ и ПТБ л.д. 20).
dd/mm/yy г. судом проведено выездное судебное заседание с целью осмотра доказательств на месте - жилого дома по адресу: ..., ...; квартиры №, где проживает истец; схемы электроснабжения квартиры.
Установлено, что фактически многоквартирный жилой дом представляет на каждом этаже общий коридор со входом в квартиры (комнаты) по обе стороны коридора. Квартира истца имеет две комнаты, отдельную кухню, туалет и ванную комнату, фактически ничем не отличаясь от квартиры в обычном многоквартирном доме. Судом проверено электроснабжение каждой комнаты, ванной, туалета, кухни и установлено, что потребление электроэнергии учитывается в показании счетчика, установленного в коридоре квартиры у входной двери, в том числе и электроплиты «...», установленной в кухне. Одновременно судом установлено, что местами общего пользования дома, помимо общего коридора, являются расположенные на каждом этаже общие кухни (дверь общей кухни на первом этаже закрыта на замок), а также расположенные на первом этаже душевые, постирочные. Указанные места общего пользования освещены лампочками, коридор на первом этаже освещается тремя лампочками из восьми, предназначенными для освещения, остальные не работают. На каждом этаже имеется 24 квартиры (комнаты).
Нахождение в квартире истца отдельных помещений - ванной, туалета, кухни - подтверждается и актом МУП «Костромагорводоканал» л.д.105).
Таким образом, следует прийти к выводу, что поскольку истец произвел действия по узакониванию перепланировки своей квартиры, в результате которой выделены помещения, функциональное предназначение которых соответствует предназначению мест общего пользования многоквартирного дома, и все электроприборы которых учитываются в показаниях индивидуального прибора учета электроэнергии, установленного в квартире, то в соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за электроснабжение должен рассчитывается исходя из объема потребляемых данных коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, установленного в квартире.
Так как в схему электроснабжения включена стационарная электрическая плита, то тариф при оплате электроэнергии должен применяться с учетом требований постановления Правительства РФ от 07.12.1998 N 1444 "Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением".
Ввиду установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца об обязании ОАО «КСК» (до заключения договора УК с ресурсоснабжающей организацией) производить начисление за потребленную электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в квартире с доначислением ежемесячно суммы оплаты за электрическую энергию на работу приборов (оборудования) мест общего пользования и потери во внутридомовых сетях по нормативу, установленному п.1.3 (абз.1-3) постановления департамента ТЭК и тарифной политики администрации Костромской области от 21.04.2008 г. № 08/17, для учета работы приборов и оборудования общего имущества многоквартирных домов:
- приборы и оборудование мест общего пользования (освещение мест общего пользования и придомовых территорий, автоматические запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, системы противопожарной автоматики и дымоудаления) - 5 кВт*час/чел. в месяц;
- технологические потери во внутридомовых сетях (потери электрической энергии в распределительных сетях и связанные с наличием погрешности средств учета) - 2 кВт.час/чел. в месяц.
Данный вывод основан на том, что для истца Базанковой потребление электроэнергии в местах общего пользования дома фактически сводится к освещению коридора первого этажа, а, исходя из количества квартир на этаже и электровыходов для подключения лампочек для освещения, объем потребления электроэнергии по сути ничем не отличается от потребления электроэнергии для освещения МОП и ТП в обычном многоквартирном доме.
В настоящее время ОАО «КСК» с dd/mm/yy года применяет именно такой порядок начислений для истца Базанковой О.Б. (показания ИПУ + 7 кВт.час/чел. в месяц), что подтверждается письмом от dd/mm/yy г. л.д.103). Вместе с тем, поскольку ответчик ОАО «КСК» данные требования Базанковой в ходе судебного разбирательства не признал, то суд считает необходимым их удовлетворить.
Исходя из изложенного, суд также считает обоснованными требования истца о производстве перерасчета платежей за потребленную электроэнергию с dd/mm/yy года по dd/mm/yy года, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии по тарифу, установленному для квартир, оборудованных электроплитами, с доначислением ежемесячно суммы оплаты за электрическую энергию на работу приборов (оборудования) мест общего пользования и потери во внутридомовых сетях по нормативу - 7 кВт*час/чел. в месяц.
Довод о том, что перерасчет не может быть произведен, поскольку постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в понятие перерасчет вкладывается другой смысл, является несостоятельным.
Данное требование истца вытекает из положений закона, устанавливающих, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, поэтому подлежит удовлетворению.
Кроме того, понятие «перерасчет», исходя из другого смысла, чем в постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», употреблялось и самими представителя ОАО «КСК» (письмо заместителя генерального директора по сбыту в адрес директора департамента ТЭК и ТП Костромской области от dd/mm/yy г. л.д.150).
При этом суд учитывает, что для исполнения решения суда в этой части имеются все условия, т.к. до dd/mm/yy года начисление за оплату энергии истцу производилось по индивидуальному прибору учета (напр.л.д.96, 28), после введения ОАО «КСК» другого порядка начислений с dd/mm/yy года (для истца фактически с января, т.к. квитанция за dd/mm/yy года была «нулевая» -л.д. 28) истец ежемесячно фиксировал показания электросчетчика в квартире с составлением справки от управляющей компании л.д.22,23), при передаче функции платежного агента от МУП «ИРКЦ по ОКП» к ОАО «ЕИРКЦ» в ОАО «КСК» переданы все сведения о начислениях жильцам по состоянию на dd/mm/yy г. л.д.70).
Так, из материалов дела следует, что на по состоянию на dd/mm/yy г. показания ИПУ в квартире истца составляли 24274 кВт л.д.22), а на dd/mm/yy г. - 25920 кВт л.д.55), эти показания заверены представителями сторонних организаций (соответственно управляющей компании и ресурсоснабжающей организации).
Заявляя требования о взыскании компенсации морального вреда, истец обосновывала их длительностью решения вопроса о начислении платы за электроэнергию и испытываемыми физическими страданиями ввиду ухудшения состояния здоровья.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд не находит оснований для взыскания компенсации морального вреда с ОАО «Костромская сбытовая компания», поскольку данный ответчик не является исполнителем коммунальной услуги, доказательств причинения какими-либо действиями данного ответчика нравственных и физических страданий истцом не представлено. Ухудшение состояния здоровья в указанный истцом период связано с тяжелым заболеванием, что подтверждается исследованными судом медицинскими документами.
Суд не может удовлетворить требование истца об обязании ОАО «Костромская сбытовая компания» заключить с ней договор электроснабжения.
Как уже указывалось, в соответствии со ст.162 ЖК РФ, данная обязанность возложена на исполнителя коммунальной услуги, а ОАО «КСК» таковым не является согласно действующего законодательства.
dd/mm/yy г. в соответствии с ЖК РФ на общем собрании собственников был выбран способ управления многоквартирным домом № ... ... - управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Костромской дом+», до dd/mm/yy г. данный жилой дом находился в управлении управляющей компании ЗАО «Костромской дом» л.д.106-118).
В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ требование об установлении в договоре управления многоквартирным домом конкретного порядка внесения и размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно быть закреплено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать ОАО «Костромская сбытовая компания» производить начисление размера оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении - квартире № дома № ... ... по показаниям индивидуального прибора учета электроэнергии, установленного в данной квартире, по тарифу, установленному для квартир, оборудованных электроплитами, с доначислением ежемесячно суммы оплаты за электрическую энергию на работу приборов (оборудования) мест общего пользования и потери во внутридомовых сетях по нормативу - 7 кВт*час/чел. в месяц.
Обязать ОАО «Костромская сбытовая компания» пересчитать начисленные платежи за потребленную электроэнергию с dd/mm/yy года по dd/mm/yy года, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии по тарифу, установленному для квартир, оборудованных электроплитами, с доначислением ежемесячно суммы оплаты за электрическую энергию на работу приборов (оборудования) мест общего пользования и потери во внутридомовых сетях по нормативу - 7 кВт*час/чел. в месяц.
В удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор электроснабжения, взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.
Судья С.А. Карелин