Дело № 2-1216/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» ноября 2010 г. г.Кострома
Ленинский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
при секретаре Н.П.Кокаревой,
с участием истца В.В.Егорова,третьего лица А.В.Шалай,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.В. к Егорову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В.В.Егоров обратился в суд с иском к М.В.Егорову о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он dd/mm/yy приобрел в собственность, путем заключения договора с администрацией г.Костромы 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу: ....., другим собственником является его мать "Т". В квартире зарегистрирован он, его мать и ответчик, являющийся его сыном. М.В.Егоров не проживает в квартире, фактически проживая со своей матерью "Л" (бывшей супругой), не оплачивает коммунальные платежи. Ответчик может зарегистрироваться по адресу своей матери, но не хочет этого делать, а ему, вследствие небольшой пенсии по инвалидности, оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире затруднительно. Кроме того, регистрация в квартире ответчика нарушает его права как собственника.
В ходе судебного разбирательства В.В.Егоров увеличил исковые требования, просил также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
По ходатайству ответчика в ходе судебного разбирательства в связи со смертью его матери и тем, что собственником 1/2 доли квартиры фактически в настоящее время является его сестра А.В.Шалай, последняя привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
В судебное заседание ответчик М.В.Егоров, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не прибыл, о причинах своей неявки с предоставлением документов, подтверждающих уважительность неприбытия, в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
В судебном заседании В.В.Егоров поддержал свои требования, пояснил, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в котором зарегистрирован по месту жительства. Прописан в данном жилом помещении ответчик был с рождения своей бабушкой (матерью истца), которая, как и он сам, также была зарегистрирована в данной квартире, выделенной ей в связи с работой на ткацком предприятии. А реально семья Егоровых (он, его супруга "Л", двое сыновей) проживали по адресу: ...... Впоследствии брак между супругами был расторгнут, он переехал к своей матери в спорную квартиру, где они и проживали вдвоем. Ответчик остался проживать со своей матерью - его бывшей супругой "Л" в доме по ..... один из его сыновей погиб, а "Л" с М.В.Егоровым переехали в квартиру по ...... В доме по ..... в настоящее время проживают родственники "Л". Ответчик если и приходил в спорную квартиру, то только с целью попросить деньги. В 2008 году М.В.Егоров дал согласие на приватизацию спорной квартиры им и матерью - "Т". Сам он в этот период, как и длительное время до этого, в квартире не проживал. В настоящее время собственниками квартиры являются он и А.В.Шалай. Основанием иска указал ст.31 ч.4 ЖК РФ, а также длительное непроживание ответчика в квартире и фактический отказ, вследствие этого, от исполнения договора социального найма до момента приватизации квартиры.
Третье лицо на стороне истца А.В.Шалай считала иск подлежащим удовлетворению. Указала, что её мать "Т" до своей смерти подарила ей 1/2 долю в спорной квартире. Мать тяжело болела и она часто навещала её в квартире и может подтвердить, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Он всегда проживал со своей матерью. Истец - её брат и в настоящее время он один проживает в квартире, она проживает с семьей по другому адресу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.11 постановления от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Оценивая пояснения истца, а также объяснения третьего лица А.В.Шалай, являющиеся в соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что ответчик, как не вселяющийся на постоянной основе в спорное жилое помещение не может быть отнесен к членам семьи истца, его проживание в другом помещении не носит временного характера.
Доказательством этого суд считает и представленные истцом квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, из которых усматривается, что все платежи вносились В.В.Егоровым, долг отсутствует, ответчик в платежах участия не принимал.
Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является, в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", безусловным основанием реализации им права пользования жилым помещением.
Ответчик дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения истцу и его матери, при этом на этот момент не проживал в квартире, постоянно проживая в другом жилом помещении.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации, давая разъяснения судам относительного применения ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Таким образом, на основании вышеуказанных норм права суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Егорова В.В. удовлетворить.
Признать Егорова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, с обязательным указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья С.А. Карелин