Дело № 2-1123/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Кукушкиной О.Л.,
при секретаре Семеновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкова Е. В. к Зефирову М. В., Березовской О. М., Березовской М. А. о выделе доли в натуре из общего имущества
у с т а н о в и л:
Белков Е.В. обратился в суд с иском к Зефирову М.В., Березовской О.М., Березовской М.А. о выделе доли в натуре из общего имущества. Требования мотивировал тем, что он является собственником 1/2 доли в праве нежилого строения (детского сада) с пристройкой, находящегося по адресу: ....., другими собственниками (по 1/6 доли) являются ответчики. dd/mm/yy он направил ответчикам проект соглашения о реальном разделе строения, предлагая заключить соглашение о реальном разделе указанного имущества. Согласно соглашения, ему будет принадлежать нежилое помещение №, общей площадью ..... кв.м. в целом и нежилое помещение №, общей площадью ..... кв.м., Березовской О.М., Березовской М.А. и Зефирову М.В. по 1/3 доли в праве нежилого помещения №, общей площадью ..... кв.м. и по 1/3 доли в праве общего помещения (котельная) общей площадью ..... кв.м.. Его предложение осталось без ответа, соглашение о реальном разделе между участниками общей долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества и выдела его доли не достигнуто. Просит выделить ему в натуре долю из общего имущества - нежилого строения (детского сада) с пристройкой инв. №, лит. А,а., условный номер объекта № (в стадии капитального ремонта и переоборудования), находящегося по адресу: ....., состоящую из нежилого помещения №, инв. №, лит А общ. Пл. ..... кв.м. в целом, находящегося по адресу: ..... и нежилого помещения № инв. №, лит. А общ. Пл. ..... в целом, находящегося по адресу: ......
В судебном заседании истец поддержал исковое заявление по изложенным в нем обстоятельствам.
От ответчиков Зефирова М.В., Березовской О.М. и Березовской М.А. поступило заявление о признании иска.
Ответчики Березовская О.М. и Березовская М.А. в судебное заседание не явились.
Ответчик Зефиров М.В. в судебном заседании заявление о признании иска поддержал в полном объеме. Пояснил, что Березовская О.А. и Березовская М.А. извещены о рассмотрении дела по существу, поддерживают заявление о признании иска.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не затрагивает законных прав третьих лиц, вследствие чего подлежит принятию судом.
Обстоятельства дела подтверждены также представленными доказательствами, а именно: свидетельствами о государственной регистрации права за Белковым Е.В. на 1/2 доли спорного имущества и за Березовской О.М., Березовской М.А., Зефировым М.В. на 1/6 доли спорного имущества; кадастровым паспортном помещения, расположенного по адресу: .....; налоговым уведомлением на уплату налога на имущество физических лиц за dd/mm/yy на имя Белкова Е.В.; заключением эксперта от dd/mm/yy, согласно которому выдел в натуре доли из общего имущества нежилого помещения № инв. №, литер А общ. пл. ..... кв.м. и нежилого помещения №, инв. №, литер А, общей площадью ..... кв.м. возможен при условии переоборудования и капитального ремонта этих помещений, для приведения их в состояние жилых помещений. Для этого эти помещения следует отремонтировать и переоборудовать так, чтобы из них получились жилые квартиры; для выдела в натуре указанного нежилого помещения необходимо при переоборудовании и проведении капитального ремонта выделить перегородками жилые комнаты и выделить перегородками жилые комнаты и выделить перегородками кухню, санузел и коридор, также смонтировать автономное отопление и смонтировать сантехническое оборудование и сделать отдельный вход в каждое помещение, с соблюдением строительных норм и правил с соблюдением санитарно-эпидемиологических и пожарных норм; жилые квартиры № и № 3 имеют автономное отопление, могут эксплуатироваться без общей котельной, расположенной в комнате № общ. пл. ..... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198, 338 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Принять признание иска ответчиком.
Выделить Белкову Е. В. в натуре долю из общего имущества - нежилого строения (детского сада) с пристройкой инв. №, лит. А,а., условный номер объекта № (в стадии капитального ремонта и переоборудования), находящегося по адресу: ....., состоящую из нежилого помещения №, инв. №, лит А общ. пл. ..... кв.м. в целом, находящегося по адресу: ..... и нежилого помещения № инв. №, лит. А общ. Пл. ..... в целом, находящегося по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.
Федеральный судья____________________Кукушкина О.Л.