Гр. дело № 2-1592/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
Председательствующего судьи Кукушкиной О.Л.
При секретаре Семеновой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Л. Е. к Курочкину В. А. о признании его утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета
Установил:Анисимова Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Свои требования мотивировала тем, что она в настоящее время является нанимателем данного жилья. В dd/mm/yy она заключила брак с Курочкиным В.А., который не имел в то время ни своего жилья, ни прописки. Она уговорила своих родителей, являвшихся в тот период нанимателями, прописать мужа в указанную выше квартиру. В dd/mm/yy ответчика осудили на три года шесть месяцев. В этот период она сняла мужа с регистрационного учета в связи с нахождением в местах лишения свободы. В dd/mm/yy его освободили, отношения не складывались, в dd/mm/yy супруги развелись. Прописывать его обратно в спорную квартиру никто не собирался. Ответчик проживал в п. ..... у своей матери. В период с dd/mm/yy по dd/mm/yy годы умерли родители истца, и она стала основным нанимателем. В dd/mm/yy произошла перенумерация квартир в жилом доме № по ул. ...... Ранее числившаяся квартира № стала квартирой № ком. №. Отношения с ответчиком она не поддерживала. В dd/mm/yy с целью приватизации жилого помещения истец обратилась в ЦРГ, где выяснила, что Курочкин В.А. числиться зарегистрированным в спорной квартире. Курочкин В.А. вновь осужден к лишению свободы, и находится в заключении. Она написала ему письмо с просьбой сняться с регистрационного учета добровольно. Он ответил ей, что сделает это, когда освободиться, срок заключения у него заканчивается в dd/mm/yy. Последнее время ее и членов ее семьи стали беспокоить сотрудники различных служб: правоохранительные, судебных приставов и другие, которые разыскивают Курочкина В.А. по месту его прописки. Эти визиты ей неприятны, раздражают ее и, проживающих с ней лиц.
В судебном заседании Анисимова Л.Е. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что квартира является однокомнатной. Кроме истца и ответчика в квартире зарегистрированы ее муж - Магер Е.П., сын Михайлов Р.С., dd/mm/yy года рождения и внук М., dd/mm/yy года рождения, всего 5 человек. Коммунальные платежи на ответчика не начисляются. Оплату она производит только за пять человек. Нарушение своих прав видит в том, что ее семья собирается приватизировать спорное жилье. Курочкин, хотя и обещал дать согласие на приватизацию и выписаться в добровольном порядке после выхода из мест лишения свободы, но она ему не доверяет, просит суд удовлетворить ее требования.
Третье лицо Магер Е.П. исковые требования считает обоснованными.
Третье лицо Михайлов Р.С. в суд не явился, направил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, требования матери Анисимовой Л.Е. считает обоснованными.
Ответчик находится в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. В суд направил письменные пояснения по делу, согласно которым иск он не признает, поскольку ему осталось находиться в колонии непродолжительное время, после освобождения он сам займется снятием с регистрационного учета. Полагает, что права истца не нарушаются, так как она за него коммунальные платежи не производит.
Представитель МУ «Центр регистрации граждан» в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса,, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 67 ЖК РФ ( ранее действовавшей ст. 54 ЖК РСФСР) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, которые приобретают с ним равные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещения, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 673 ГК РФ объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
Судом установлено, квартира по ул. ..... д. № кв. № ком. № находится в муниципальном жилом фонде. Ответственным нанимателем является Анисимова Л.Е.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с dd/mm/yy, который расторгнут в dd/mm/yy. После смерти своих родителей Анисимова Л.Е. стала ответственным нанимателем квартиры.
Курочкин В.А. был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире постоянно с dd/mm/yy, как член семьи нанимателя - зять. В связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, по приговору суда и заявлению Анисимовой Л.Е. был снят с регистрационного учета в dd/mm/yy. Затем он вновь восстановлен в регистрации органами ЦРГ.
В dd/mm/yy Курочкин В.А. осужден Ленинским районным судом г. Костромы и находится в местах лишения свободы. Окончание срока наказания dd/mm/yy.
Начисление коммунальных платежей на Курочкина В.А. по месту его регистрации не производится ввиду того, что он находится в местах лишения свободы..
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из указанной нормы вытекает, что право пользования жилым помещением сохраняется как за нанимателем, так и за членами его семьи при проживании их в этом жилом помещении либо в случаях их временного отсутствия.
Норма данной статьи указывает, что изменение ( прекращение) семейных отношений само по себе не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи. В то же время изменение семейных отношений влечет изменение правоотношений, связанных с исполнением обязанностей по договору социального найма. В то время, как проживающие в жилом помещении дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по договору, то при прекращении семейных отношений лицо, прекратившее быть членом семьи нанимателя, становится самостоятельно ответственным по договору социального найма.
Временное непроживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23 июня 1995 года № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч.1 и п. 8 ч.2 ст. 60 ЖК РСФСР, поскольку временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением. Названное Постановление Конституционного Суда РФ вступило в силу с момента его провозглашения, с 23 июня 1995 года, и обратной силы не имеет.
Обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, истица доказательств такого нарушения со стороны ответчика не представила. Оплату коммунальных платежей за него она не производит, сведений о том, что он препятствует ей и членам ее семьи в приватизации спорного помещения, в деле не имеется.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом, и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Поскольку судом не установлено нарушений прав истца ответчиком, а в силу закона лицо, находящееся в местах лишения свободы, не может быть признано утратившим право на жилое помещение, оснований для удовлетворения иска, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,338 ГПК РФ суд
Решил:В иске Анисимовой Л. Е. к Курочкину В. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский суд г. Костромы после изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья_____________________ Кукушкина О.Л.