Гр. Дело 2-1505/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
Председательствующего судьи Кукушкиной О.Л.
При секретаре Семеновой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Н. В. к Сурмава Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установилИстица обратилась в суд к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ...... Свои требования мотивировала тем, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве долевой собственности совместно с дочерью Сурмава К.Г.. По указанному адресу зарегистрирован ее бывший гражданский муж Сурмава Г.А.. Ответчик проживал по договору найма в спорной квартире до dd/mm/yy. Впоследствии он выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства к своим родственникам в ...... В настоящее время место жительства его неизвестно, он выехал на постоянное жительство к своей семье, вывез принадлежащие ему вещи. Оплату коммунальных услуг не производит. Истице в связи с материальным положением затруднительно оплачивать коммунальные платежи. Добровольно он сниматься с регистрации не желает. Регистрация ответчика нарушает права собственника в полной мере распоряжаться своим имуществом. Со ссылками на п. 4 ст. 31 ЖК РФ истица просит удовлетворить ее требования.
В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.
Третье лицо по делу Сурмава К.Г. иск поддержала.
Место нахождение ответчика установить не удалось. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель третьего лица МБУ «ЦРГ» в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, спорное жилое помещение находится в долевой собственности Кочергиной Н.В. и Сурмава К.Г. по 1/2 доли у каждой. Брак между истицей и ответчиком не заключался. В отношении Сурмава К.Г. ответчиком установлено отцовство.
Сурмава Г.А. был зарегистрирован в спорной квартире по договору найма dd/mm/yy.
Допрошенные по делу свидетели К., Г. пояснили, что Кочергина Н.В. проживала совместно с Сурмава Г.А. От совместно жизни они имеют дочь Кристину. Сурмава Г.А. имел свой дом в ....., где и проживал. Когда он его продал, попросил Кочергину зарегистрировать его по месту ее жительства. В квартире ответчик не проживает с dd/mm/yy. Он уехал к своей семье в ....., где у него жена и дети.
Свидетель Я. в суде показал, что является соседом истицы. В квартире проживают Кочергина Н.В. и ее дочь. Года четыре назад он видел, как к ним иногда приходил мужчина кавказской национальности.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ответчик не относится в силу жилищного законодательства к членам семьи собственника. Спорное жилое помещение не содержит, оплату коммунальных платежей не производит, то есть не осуществляет обязанности нанимателя.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом, и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с Правилами регистрации…, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания (п.п. 3 и 4), граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующими документами и зарегистрироваться по новому месту жительства (п.16).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).
Законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение суд не усматривает.
При таких обстоятельствах суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования, и снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 119, 192-198 ГПК РФ, суд
Решил:Признать Сурмава Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... со снятием с регистрационного учета в МБУ Центр регистрации граждан г. Костромы.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.
Федеральный судья_____________________ Кукушкина О.Л.