Дело № 2 - 358/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.А.,
при секретаре Веселовой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайкиной А.А. к Сайкиной Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Сайкина А.А. является собственником 20/62 долей в квартире N в доме N по <...> на основании договора дарения от dd/mm/yy года.
В указанной выше квартире на момент предъявления иска в суд зарегистрированы: Сайкина А.А. и Сайкина Н.В.
Сайкина А.А. обратилась в суд с иском к Сайкиной Н.В. о признании ее утратившей право пользования указанным выше жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <...>, мотивируя свои требования тем, что с dd/mm/yy ответчик в спорной квартире не проживает, брак между ответчиком и ее сыном расторгнут. Никаких обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, коммунальные платежи не осуществляет. Членом семьи истца в настоящее время Сайкина Н.В. не является.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Ответчик Сайкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была надлежащим образом извещена.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства.
Представитель МУ «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что С.1, являющийся сыном Сайкиной А.А., и Сайкина Н.В. состояли в зарегистрированном браке с dd/mm/yy, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка N <...> от dd/mm/yy.
Факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Сайкиной А.А., являвшейся собственником 20/62 долей в квартире N дома N по ул. <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от dd/mm/yy, и ее проживания в спорном жилом помещении до dd/mm/yy истцом не оспаривается.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С.2 и Б.
Так, свидетель С.2 суду пояснила, что является дочерью истца, проживает в спорном жилом помещении. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля <...> года, с того момента, как она ушла от ее брата. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Обязанности по оплате коммунальных платежей она не выполняет.
Свидетель Б. также подтвердила факт не проживания ответчика с февраля <...> года в квартире N дома N по ул. <...>.
Таким образом, Сайкина Н.В. членом семьи собственника жилого помещения быть перестала.
В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что между сторонами состоялось какое-либо иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Требования Сайкиной А.А. удовлетворить.
Признать Сайкину Н.В. утратившей право пользования квартирой N в доме N по ул. <...>.
Снять Сайкину Н.В. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Костромы.
Судья