Решение
Именем Российской Федерации
10 февраля 2010г.
Ленинский районный суд г. Костромы в составе
председательствующего судьи Жукова И.П.
при секретаре Смирновой Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Т.Г. к Журавлевой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Журавлева Т. Г. обратилась в суд с иском к Журавлевой Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, на том основании, что является собственником указанной квартиры, в которой ранее проживала и зарегистрирована ответчица как внучка истицы, однако последняя более 5 лет в квартире не живет, с истицей не общается, коммунальные платежи не платит.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по тем же доводам, дополнив, что ответчица фактически перестала быть членом семьи истицы, расходов на содержание квартиры не несет, общего совместного хозяйства с истицей не ведет.
Ответчица Журавлева Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв, в котором при вынесении решения просила учесть ее беременность и тяжелое имущественное положение, не оспаривая, что в квартире не проживает.
Представитель 3-го лица МБУ г. Костромы ЦРГ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Как установлено в судебном заседании, согласно договора от <Дата обезличена>г. приватизации квартиры по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, истица является ее собственником.
Согласно справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. МБУ <...> ЦРГ в квартире, кроме истицы, с <Дата обезличена>г. зарегистрирована ответчица как внучка истицы.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчица была вселена истицей, являющейся собственником жилого помещения, в качестве члена семьи.
Между тем, с учетом заявленных истицей обстоятельств и отсутствия по ним фактического спора со стороны ответчицы последняя перестала быть членом семьи истицы, совместно не проживая с ней, не ведя общего совместного хозяйства, при этом отсутствуют сведения о наличии у сторон общих доходов и расходов, несение ответчицей расходов на содержание жилого помещения, в т.ч. путем оплаты коммунальных услуг.
Тем самым, ответчица является бывшим членом семьи истицы, по причине чего утратила право пользования указанной квартирой.
В связи с этим в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, указанное жилое помещение местом постоянного жительства ответчицы не является, по причине чего она подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.
Между тем, из материалов дела следует, что ответчица находится в отпуске по беременности и родам, что подтверждается листком нетрудоспособности с <Дата обезличена>г. Предположительная дата родов <Дата обезличена>г.
Согласно справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. <...> ответчица является работником указанного учреждения с ежемесячной заработной платой в сумме <данные изъяты> руб.
Согласно сообщений ГП КО «Костромаоблтехинвентаризация» и УФРС по Костромской области на территории региона сведения о наличии у ответчицы прав на жилые помещения отсутствуют.
С учетом изложенного суд полагает, что у ответчицы отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и ее имущественное положение, а также беременность в настоящее время не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением.
В связи с этим суд полагает необходимым сохранить за ответчицей право пользования указанным жилым помещением до <Дата обезличена>г., после чего у нее отсутствуют какие-либо права на данное помещение, в т.ч. право на регистрацию в нем по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Журавлевой Т.Г. к Журавлевой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Журавлеву Л.А. признать утратившей право пользования жилым помещением и после <Дата обезличена>. снять с регистрационного учета по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
Сохранить за Журавлевой Л.А. право пользования жилым помещением по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, на срок до <Дата обезличена>г. включительно.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский райсуд г. Костромы в течение 10 дней.
Судья