РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» марта 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Юдиной О.И.,
с участием прокурора Ершовой Т.В.,
при секретаре Зудовой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой С.Н. к ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща» о взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Ермолаева С.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща» о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., указав, что она является собственником квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: ...... dd/mm/yy дом был подключен к отоплению, однако теплоснабжение жилого дома осуществлялось ответчиком ненадлежащим образом, температурный режим в ее квартире не соответствовал установленным нормам, что подтверждается актом от dd/mm/yy В результате низкого температурного режима у нее резко ухудшилось состояние здоровья: повысилось давление, нарушилось кровообращение, появились ноющие, давящие боли в области сердца, бессонница, потеря аппетита, головокружение, нервозность, частичная потеря памяти, в связи с чем, она была вынуждена обратиться за медицинской помощью.
Судом к участию в деле в качестве 3-го лица было привлечено ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2».
В судебное заседание Ермолаева С.Н. не явилась, в заявлении к суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща» Рубан В.Л. иск не признала, указала, что Ермолаева С.Н. не представила надлежащих доказательств в обоснование предъявленного иска о взыскании компенсации морального вреда.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Ермолаевой С.Н. подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.
Пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (ред. от 24.07.2008 г.), установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 23.11.2009 г.) «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать услугу, качество которой соответствует договору. Если законом или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать потребителю услугу, соответствующую этим требованиям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ермолаева С.Н. является собственником квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: ....., в которой зарегистрирована и постоянно проживает. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща».
В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между Ермолаевой С.Н. и Управляющей компанией, ответчик обязан своевременно подготавливать жилой дом, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, к эксплуатации в зимних условиях; участвовать в проверках, обследованиях многоквартирного дома, а также в составлении актов по фактам не предоставления или некачественного предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, жилой дом на ..... был подключен к отоплению dd/mm/yy В dd/mm/yy. теплоснабжение квартиры Ермолаевой С.Н. осуществлялось ненадлежащим образом, температурный режим в жилом помещении не соответствовал установленным санитарным нормам. Данные обстоятельства подтверждаются актами Управляющей компании и ОАО «ТГК №» от dd/mm/yy, dd/mm/yy, согласно которым в период с dd/mm/yy. по dd/mm/yy температура воздуха в квартире истца составляла 14 - 16 градусов С.
Пунктом 5.2.3. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от dd/mm/yy № установлено, что температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами.
Согласно ГОСТ Р 51617-2000, в отапливаемых помещениях жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должна быть обеспечена температура воздуха в соответствии с требованиями СНиП dd/mm/yy 18-20 градусов С.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что факт предоставления истцу некачественной услуги по отоплению в период с dd/mm/yy. по dd/mm/yy нашел свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Таким образом, требования истца о взыскании компенсации морального вреда основаны на законе.
Вместе с тем, суд считает определенный Ермолаевой С.Н. размер компенсации морального вреда <данные изъяты> руб. явно завышенным.
При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание конкретные обстоятельства, при которых причинен вред, степень вины нарушителя, характер причиненных потерпевшему нравственных страданий с учетом ее индивидуальных особенностей, истица имеет преклонный возраст, является инвалидом второй группы, страдает различными хроническими заболеваниями сердечно-сосудистой системы, эндокринной системы, опорно-двигательного аппарата.
Учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Доводы Ермолаевой С.Н. о том, что некачественное предоставление услуги по отоплению явилось причиной возникновения и обострения у нее различных заболеваний, надлежащими доказательствами не подтверждено.
Из представленной суду медицинской документации следует, что до начала отопительного сезона в ...... Ермолаева С.Н. неоднократно обращалась в медицинские учреждения по поводу болезненного состояния и плохого самочувствия. Указанные выше хронические заболевания выявлены у Ермолаевой С.Н. в более ранний период. Отрицательной динамики течения данных заболеваний в медицинских картах не зафиксировано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща» подлежит взысканию госпошлина в размере ..... руб.
Руководствуясь ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермолаевой С.Н. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща» в пользу Ермолаевой С.Н. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, в остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Берёзовая роща» госпошлину в бюджет муниципального образования - городской округ город Кострома <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.
Судья Юдина О.И.