Гр. дело № 2-65/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2010 года
Ленинский суд г. Костромы в составе
Председательствующего федерального судьи Кукушкиной О.Л.
При секретаре Семеновой Ю.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гожевой Я.Л. и Якуниной О.Л. к Тощакову И.В., Ивановой Н.В., Собедниковой А.Р., ИФНС России по городу Костроме об исключении из числа сособственников земельного участка Гожева Н.И., Гожева С.Н. и Гожевой А.Р.
Установил:Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Тощакову И.В., Беловой В.Г., Ивановой Н.В. ИФНС России по г. Костроме с требованием об исключении из числа сособственников земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ..... Гожевых Н.И., С.Н., А.Н., и признании за истцами права собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях.
Впоследствии истцы произвели замену ответчика Беловой В.Г. на Собедникову А.Р. и уточнили требования, исключив п. 2 иска о признании за ними права собственности.
Свои требования истцы мотивировали тем, что являются наследниками доли земельного участка, по указанному выше адресу после смерти их отца Г.2, о чем им выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Они обратились в УФРС по ..... с целью регистрации своего права на недвижимость. Однако регистрация не произошла, поскольку у домовладения по ..... имеется несколько сособственников в лице ответчиков, а также лиц, которых истцы желают исключить из числа сособственников. Для оформления земельных прав необходимо обращение всех совладельцев домовладения. Такое обращение невозможно, поскольку Гожевы Н.И. и С.Н. были установлены умершими, а место нахождение Гожевой А.Р. неизвестно. В отношении нее заведено розыскное дело, поиски ее результатов не дали.
В судебном заседании Гожева Я.Л. и действующая по доверенности в интересах Якуниной О.Л. (не явившейся в судебное заседание) Гожева Л.М., иск поддержали по основаниям, в нем изложенным. Дополнительно пояснили, что было два брата - Г. и Гожев Н.И.. Линия истиц идет от В.И., который приходится им дедушкой. А Гожевы С.Н. и А.Р. были сыном и дочерью Н.И.. Они в городе Костроме не проживали, Гожев Н.И. был военнослужащий и с семьей проживал в разных городах. Сведений от данных родственниках у истиц не имеется с ..... года. В тот год умер их дедушка, Г., их стали разыскивать, чтобы позвать на похороны, но никого не нашли.
Ответчик Тощаков И.В. в суд не явился, извещался по месту жительства и по месту регистрации. В дело представлены сведения УУМ ОМ-1 УВД г. Костромы о том, что Тощаков И.В. по месту жительства и регистрации не проживает, место нахождение его неизвестно.
Иванова Н.В. в суд не явилась ввиду преклонного возраста, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Собедникова А.Р. иск считает обоснованным. В суде пояснила, что ее мать Белова В.Г. подарила ей долю домовладения, расположенного по адресу: ...... Она также не может оформить права на землю, поскольку в совладельцах числятся люди, которые никогда в свои права не вступали, место нахождения их неизвестно, бремя содержания собственности они не осуществляют.
Представитель ИФНС России по г. Костроме в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что заинтересованности в исходе дела ИФНС России по г. Костроме в силу своей компетенции не имеет, так как согласно учетных данных налогоплательщика сведения о наличии в собственности у них земельного участка отсутствуют, а имеются сведения о наличии в собственности дома по адресу: ......
Представители третьих лиц - УФРС по КО и Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области иск оставляют на усмотрение суда. В суде пояснили, что истцы не могут зарегистрировать свое право на земельный участок без участия всех совладельцев.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, согласно данных КГФ «Костромаоблтехинвентаризация» домовладение, расположенное по адресу: ..... зарегистрировано за Гожевым Н.И., Гожевым С.Н., Гожевой А.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по Закону № от dd/mm/yy на праве общей долевой собственности по 3/40 доля за каждым. Также совладельцами общей долевой собственности в домовладении зарегистрированы Гожева А.П. - 6/40 доли на основании свидетельства о праве на наследство по Закону № от dd/mm/yy; Тощаков И.В. - 6/40 доли на основании свидетельства о праве на наследство по Закону № от dd/mm/yy; Б. - 9/80 на основании Договора купли-продажи № от dd/mm/yy, Иванова Н.В. - 9/80 на основании того же договора; Собедникова А.Р. - 1/8 доля в праве на основании договора купли-продажи.
Заочным решением Ленинского суда г. Костромы от dd/mm/yy перераспределены доли в домовладении с учетом фактически занимаемых площадей. За Ивановой Н.В. признано 15/216 долей, за Тощаковым И.В. - 18/216 долей за Б. 7/216, за Беловой (Ивановой) В.Г. -22/216 доли. За Г.3, Н.И., С.Н., А.Р. - 105/216 доли. М. - 49/216 доли выделены в натуре.
Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Правообладателями являются Гожев Н.И., Гожев С.И., по 3/40 доли, Гожева А.Н. 6/40 доли, Гожева А.Н. - 3/40 доли на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства № от dd/mm/yy, выданного в соответствии с Постановлением администрации города Костромы от dd/mm/yy №.
Г.3 умерла dd/mm/yy. После нее наследовал сын Г.2, умерший dd/mm/yy. Наследницы Гожева Я.Л. и Якунина О.Л. в равных долях наследовали после умершего отца Г.2 и вступили в права наследства на 6/15 доли земельного участка из площади 827 кв.м. расположенного по адресу: ....., о чем им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от dd/mm/yy.
Иванова Н.В. согласно данных УФРС по КО от dd/mm/yy является собственником <данные изъяты> кв.м. спорного земельного участка.
В мотивировочной части заочного решения Ленинского суда г. Костромы от dd/mm/yy указано на то, что Б., Г.3, Гожев С.Н., Гожев Н.И. являются умершими, в права наследования после их смерти никто не вступал.
Установить дату и место смерти Гожевых Н.И. и С.Н. не представляется возможным.
В отношении Гожевой А.Н. сведений о ее месте пребывания не имеется на протяжении длительного времени. Розыскные мероприятия по сведениям начальника ОМ-1 УВД по г. Костроме результатов до настоящего времени не дали.
Бремя содержания принадлежащего Гожевым Н.И., С.Н., А.Н., недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..... собственники не осуществляли, в городе Костроме никто из них зарегистрирован не был, свои права на земельный участок и долю в домовладении надлежащим образом не регистрировали.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Гожевы Н.И., Гожев С.Н. и Гожева А.Р. путем бездействия в отношении принадлежащего им имущества отказались от своих прав собственников на него.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном законом
В дело представлены сведения из УФРС по Костромской области о прекращении государственной регистрации прав на земельный участок, возврате документов Гожевой Я.Л. и Якуниной О.Л. в связи с невозможностью государственной регистрации без остальных собственников.
Таким образом, иск об исключении Гожева Н.И., Гожева С.Н. и Гожевой А.Н. из числа собственников земельного участка по ..... является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198,194, 338 ГПК РФ, суд
Решил:Иск Гожевой Я.Л. и Якуниной О.Л. удовлетворить.
Исключить из числа сособственников земельного участка площадью 827 кв.м. по адресу ..... кадастровый номер № Гожева Н.И., Гожева С.Н. и Гожеву А.Р..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский суд ..... после изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья_____________________ Кукушкина О.Л.