ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«01» марта 2010 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Юдиной О.И.,
при секретаре Зудовой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Алешину А.Е., Алешиной И.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО ИКБ «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Алешину А.Е., Алешиной И.Ф. орасторжении кредитного договора и взыскании задолженности путем обращения взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ....., указав, что dd/mm/yy между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Алешиным А.Е. был заключен кредитный договор в соответствии, с которым, ООО ИКБ «Совкомбанк» предоставило ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на срок до dd/mm/yy По условиям договора, Алешин А.Е. ежемесячно должен был производить платежи в погашение задолженности по кредитному договору, в сумме не менее <данные изъяты>. При просрочке ежемесячного платежа в погашение кредита и уплату процентов по кредиту предусмотрена неустойка согласно п.2.11 договора, размер которой составляет <данные изъяты>% в день от суммы просроченного платежа. В обеспечение исполнения условий договора между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Алешиной И.Ф. был заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель несет солидарную ответственность по обязательствам заемщика перед кредитором. Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона: трехкомнатная квартира по адресу: ...... Ответчиками условия договора не выполняются, оплата процентов, основного долга, и комиссии за ведение ссудного счета производится нерегулярно и не в полном объеме, что существенно нарушает условия договора. Задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель ООО ИКБ «Совкомбанк» Садина И.Н., ответчики Алешин А.Е. и Алешина И.Ф. заявили ходатайство о передаче данного гражданского дела на рассмотрение в Вичугский городской суд Ивановской области по месту нахождения большинства доказательств.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств.
Таким образом, п. 2 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ установлена возможность применения заключенного сторонами соглашения об изменении подсудности дела после возбуждения производства по нему в суде. Такое соглашение возможно при условии, если стороны выберут суд по месту нахождения большинства доказательств по делу.
Как видно из материалов дела кредитный договор с ответчиками был заключен в Ивановском филиале ООО ИКБ «Совкомбанк», место расположения которого: ...... Ответчики Алешин А.Е. и Алешина И.Ф. проживают по адресу: ...... Указанная квартира является предметом спора и находится на территории подсудной Вичугскому городскому суду Ивановской области.
Суд считает, что между сторонами имеет место спор о праве на недвижимое имущество, поскольку в случае удовлетворения судом исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, возможна продажа квартиры с публичных торгов на основании ст. 350 ГК РФ, что в свою очередь повлечет прекращение права собственности ответчика на данную квартиру.
Из объяснений ответчиков следует, что они не согласны с определенным банком размером задолженности по кредитному договору и оценкой заложенного имущества, в обоснование своих возражений относительно заявленных требований намерены представить суду дополнительные доказательства.
Учитывая мнение сторон, требования ст. 30 ГПК РФ, в силу которой иски о любых правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения данного имущества, суд считает необходимым передать данное гражданское дело на рассмотрение в Вичугский городской суд Ивановской области.
Руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, ст. ст. 224, 225, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Алешину А.Е., Алешиной И.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение в Вичугский городской суд Ивановской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней.
Судья Юдина О.И.