Дело №2-472/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.А.,
при секретаре Шанцевой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой И. В. к Некрасову Д. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Некрасова М.В. обратилась в суд с иском к Некрасову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Некрасовым Д.Н. dd/mm/yy брак между истцом и ответчиком был расторгнут решение мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы. Истцу на праве собственности на основании договора дарения принадлежит жилое помещение по адресу: ...... После приобретения указанной квартиры, истец зарегистрировала в нем ответчика. После расторжения брака ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Членом семьи истца ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. По данному адресу ответчик не проживает с dd/mm/yy, коммунальные платежи не оплачивает.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ просит признать Некрасова Д.Н. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ....., снять его с регистрационного учета.
До рассмотрения дела по существу, истец уточнила исковые требования. Просила признать Некрасова Д.Н. не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ....., снять его с регистрационного учета. При этом указала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. В спорной квартире он никогда не проживал, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал.
В судебном заседании истец Некрасова И.В.заявленные требования поддержала.
Ответчик Некрасов Д.Н. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель МБУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Некрасова И.В. состояла в зарегистрированном браке с Некрасовым Д.Н. Брак между Некрасовым Д.Н. и Некрасовой И.В. прекращен dd/mm/yy.
Некрасовой И.В. на основании договора дарения доли квартиры от dd/mm/yy принадлежит 25/62 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ......
dd/mm/yy Некрасов Д.Н. был зарегистрирован в квартире № дома № по ..... в качестве члена семьи собственника Некрасовой И.В. Оснований считать, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на иных условиях, у суда не имеется.
Какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении между его собственниками и ответчиком не заключалось.
Одним из оснований возникновений права пользования жилым помещением является вселение в данное жилое помещение, проживание в нем, ведение общего хозяйства с собственником. Данные условия ответчиком не выполнены, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, не проживает в нем и в настоящее время.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, и подтверждаются показаниями свидетеля К.
Свидетель К. показала, что проживает по адресу ...... Она знает, что истец приобрела квартиру по адресу: ...... В указанном жилом помещении истец и члены ее семьи никогда не проживали, в указанном жилом помещении проживают квартиранты. Некрасов Д.Н. в спорной квартире никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в ней не имеется.
Кроме того, в настоящее время брак с Некрасовой И.В. у ответчика расторгнут, он перестал быть членом ее семьи. dd/mm/yy ответчик зарегистрировал брак с К1.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. В связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Также суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Требования Некрасовой И. В. удовлетворить.
Признать Некрасова Д. Н. не приобретшим право пользования квартирой № в доме № по ул. ......
Аннулировать регистрацию Некрасова Д. Н. по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.
Судья