Дело № 2-678/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи              Ивановой О.А.,

при секретаре                                          Кокаревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимцева А. В. к Любимцевой С. А. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Любимцев А.В. обратился в суд с иском к Любимцевой С.А. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что с dd/mm/yy он состоял в браке с Любимцевой С.А. Решением мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы брак был расторгнут, решение суда вступило в законную силу dd/mm/yy. dd/mm/yy он получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...... После возникновения у него права собственности на указанную квартиру в ней с его согласия была зарегистрирована Любимцева С.А. После расторжения брака между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым ему переходит указанная квартира, Любимцева С.А. отказывается от прав на квартиру. dd/mm/yy данное мировое соглашение было утверждено определением Ленинского районного суда г. Костромы. dd/mm/yy определение вступило в законную силу, все его условия полностью выполнены. Таким образом, в настоящее время он является единственным собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права и мирового соглашения, утвержденного определение суда. В связи с расторжением брака и прекращением между ним и Любимцевой С.А. родственных связей ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Любимцева С.А. не содержит помещение в надлежащем состоянии, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не производит текущий ремонт, не оплачивает коммунальные платежи, не занимается содержанием квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ просит признать Любимцеву С.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Любимцев А.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Любимцева С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Исковые требования признает.

Представитель МБУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № дома № по ул. ..... является Любимцев А.В. на основании договора купли - продажи от dd/mm/yy.

В указанной выше квартире с dd/mm/yy зарегистрирована по месту жительства Любимцева С.А. в качестве члена семьи собственника, которая является ответчиком по настоящему делу.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от dd/mm/yy брак между Любимцевым А.В. и Любимцевой С.А. был расторгнут. Указанное заочное решение суда вступило в законную силу dd/mm/yy.

Таким образом, Любимцева С.А. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Согласно определения Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy по делу по иску Любимцевой С.А. к Любимцеву А.В. о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение между Любимцевой С.А. и Любимцевым А.В., в соответствии с которым к Любимцеву А.В., в том числе переходит ..... квартира, расположенная по адресу: ...... В качестве компенсации за имущество Любимцев А.В. выплачивает Любимцевой С.А. деньги в сумме <данные изъяты> руб.

Указанное определение суда Любимцевым А.В. исполнено, Любимцева С.А. денежные средства от истца в сумме <данные изъяты> руб. получила.

Согласно расписке от dd/mm/yy Любимцева С.А. получила от Любимцева А.В. денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

В настоящее время какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением бывшим членом семьи собственника, между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Любимцева С.А. утратила право пользования спорным жилым помещениям, заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Любимцевой С.А. судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Любимцева А. В. удовлетворить.

Признать Любимцеву С. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......

Аннулировать регистрацию Любимцевой С. А. по адресу: ......

Взыскать с Любимцевой С. А. в пользу Любимцева А. В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.

Судья