гр. дело № 2-532/2011 РЕШЕНИЕ «31» мая 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Юдиной О.И., при секретаре Комаровой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиляева Н.М. к Хорошилову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, УСТАНОВИЛ: Жиляев Н.М. обратился в суд с иском к Хорошилову С.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., ..... аннулировании регистрации, мотивируя свои требования тем, что ответчик в dd/mm/yy добровольно выехал из спорной квартиры, с этого времени по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время Хорошилов С.И. проживает со своей семьей по адресу: ....., ...... Он неоднократно просил Хорошилова С.И. оплачивать приходящиеся на него коммунальные платежи, однако ответчик от уплаты уклонялся. По состоянию на dd/mm/yy. у него образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Сам он является нетрудоспособным, в связи с чем, не может оплатить образовавшуюся задолженность. В судебном заседании Жиляев Н.М. исковые требования поддержал. Ответчик Хорошилов С.И. иск не признал, в ходе судебного заседания не отрицал тот факт, что в dd/mm/yy он действительно из спорной квартиры выехал, с этого времени жилым помещением не пользуется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Все это время он постоянно проживал <данные изъяты> на ..... <данные изъяты>. В настоящее время <данные изъяты> в квартире по адресу: ....., ....., которую они снимают по договору поднайма. Какого-либо другого жилья он не имеет, по этой причине аннулировать регистрацию в спорной квартире не желает. Представители Администрации города Костромы, МБУ города Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., ....., ..... представляет собой коммунальную квартиру с частичными видами благоустройства. Истец Жиляев Н.М. занимает в данной квартире одну комнату на основании договора социального найма. Согласно справке МБУ «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy в спорной квартире зарегистрированы: наниматель - Жиляев Н.М. (с dd/mm/yy) и его племянник - Хорошилов С.И. (с dd/mm/yy). Из объяснений сторон, показаний свидетелей: "Ж", "Н", "Р", "К", допрошенных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик Хорошилов С.И. в dd/mm/yy добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ....., ....., ....., от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, отказался. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, каких-либо расходов по содержанию и ремонту квартиры не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Хорошилов С.И. утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный и временный характер, в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено. Отсутствие у Хорошилова С.И. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. То обстоятельство, что ответчик не снялся с регистрации в спорной квартире, в данном случае не влияет на существо спора, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. На основании изложенного, исковые требования Жиляева Н.М. о признании Хорошилова С.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и аннулировании регистрации подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жиляева Н.М. удовлетворить. Признать Хорошилова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., ..... аннулировать его регистрацию по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме. Судья Юдина О.И. гр. дело № 2-532/2011 РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ «31» мая 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Юдиной О.И., при секретаре Комаровой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиляева Н.М. к Хорошилову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, Руководствуясь ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жиляева Н.М. удовлетворить. Признать Хорошилова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., ..... аннулировать его регистрацию по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме. Судья Юдина О.И.