гр. дело № 2-511/2011

РЕШЕНИЕ

«25» мая 2011 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.И.,

при секретаре Комаровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнатенко Р.К. к Лебедеву В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Гнатенко Р.К. обратилась в суд с иском к Лебедеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и аннулировании его регистрации, мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик в ее квартиру не вселялся и никогда там не проживал, был зарегистрирован ошибочно. Местом его жительства была квартира №, которая в настоящее время перенумерована в квартиру №. Данная квартира была продана матерью Лебедева В.Н. гр. "И" Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании Гнатенко Р.К. исковые требования уточнила, просила признать Лебедева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Лебедев В.Н. исковые требования признал, подтвердил тот факт, что с dd/mm/yy он действительно проживал в этом доме в квартире № (в настоящее время №), которая принадлежала на праве собственности его матери. Впоследствии его мать квартиру подарила. Поскольку деньги за подаренную квартиру им не передали, он решил не выписываться из квартиры. В настоящее время местом его жительства является квартира по адресу: ...... В квартиру Гнатенко Р.К. он не вселялся и никогда там не проживал, был зарегистрирован в этой квартире ошибочно.

Представитель МБУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены, о чем свидетельствует его подпись в протоколе судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Гнатенко Р.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., что подтверждается договором купли-продажи от dd/mm/yy

Согласно справке МБУ «Центр регистрации граждан» города Костромы от dd/mm/yy, а также данными, содержащимися в домовой книге на домовладение № по ....., в ..... с dd/mm/yy зарегистрирован Лебедев В.Н.

Тот факт, что Лебедев В.Н. в спорной квартире не проживал, местом его жительства являлась другая квартира № (№), расположенная в этом доме, подтверждается объяснениями сторон, а также поквартирными карточками, из которых следует, что dd/mm/yy Лебедев В.Н. был зарегистрирован в квартире №, истец Гнатенко Р.К. dd/mm/yy зарегистрирована в квартире №, которые расположены в жилом ..... в ......

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартиру по адресу ..... не вселялся и никогда там не проживал, данная квартира не является местом его жительства, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании его регистрации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в квартире не влечет для него каких-либо прав, поскольку не свидетельствует о фактическом вселении в квартиру с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника квартиры и не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, определения от 13.07.2000 г. № 185-О и от 05.10.2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при отсутствии регистрации место жительства гражданина может устанавливаться судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, например подтверждаемых договором найма с собственником жилого помещения, актом о вселении и т.д.

При разрешение данного спора, суд учитывает и то обстоятельство, что в ходе судебного заседания Лебедев В.Н. исковые требования о признании его не приобретшим право пользования спорной квартирой признал.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гнатенко Р.К. удовлетворить.

Признать Лебедева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..... и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Юдина О.И.