гр. дело № 2-689/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «29» июня 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Юдиной О.И., при секретаре Комаровой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батина И.А., Смирнова Ю.Ф. к Смирновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, УСТАНОВИЛ: Батин И.А. и Смирнов Ю.Ф. обратились в суд с иском к Смирновой Н.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками доли указанного выше домовладения. Смирнову Ю.Ф. принадлежит 2/36 доли домовладения, Батину И.А. - 25/36 доли домовладения. dd/mm/yy в жилом доме произошел пожар, в результате которого его функциональное назначение утрачено, проживание в домовладении невозможно. Ответчик Смирнова Н.А. в семейных отношениях с ними не состоит, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в домовладении ограничивает их права по распоряжению данным недвижимым имуществом. В судебном заседании истец Батин И.А. на удовлетворении исковых требований настаивал. Истец Смирнов Ю.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержали. Ответчик Смирнова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в порядке заочного производства. Представитель 3-го лица МБУ города Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы истца Батина И.А., исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела, Смирнов Ю.Ф. и Батин И.А. являются собственниками доли домовладения, расположенного по адресу: ....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными УФРС по Костромской области и dd/mm/yy, dd/mm/yy, dd/mm/yy, dd/mm/yy Согласно справке МБУ города Костромы «Центр регистрации граждан» с dd/mm/yy в ..... указанного выше домовладения зарегистрирована Смирнова Н.А. dd/mm/yy в домовладении по адресу: ..... произошел пожар, в результате которого были повреждены строительные конструкции жилого дома. По данным ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от dd/mm/yy жилой дом по адресу: ..... пострадал от пожара, его функциональное назначение утрачено. Из представленной истцами расписки от dd/mm/yy следует, что Смирнова Н.А. обязалась добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: ..... срок до dd/mm/yy Однако, до настоящего времени ответчик свою регистрацию в спорном жилом помещении не аннулировала, что подтверждается справкой МБУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy Поскольку ответчик Смирнова н.А. в семейных отношениях с собственниками спорного домовладения не состоит, в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ она утратила право пользования данным жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика Смирновой Н.А. в спорной квартире ведет к ущемлению прав собственников этого жилья, которые в настоящее время намерены распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом. Таким образом, требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании её регистрации основаны на законе и подлежат удовлетворению. При разрешении данного спора суд учитывает то обстоятельство, что в результате пожара функциональное назначение спорного домовладения утрачено, и проживание в нем граждан невозможно. Регистрация ответчика Смирновой Н.А. по адресу: ..... носит формальный характер. Руководствуясь ст. 194 - 198, 234,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Батина И.А. и Смирнова Ю.Ф. удовлетворить. Признать Смирнову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... аннулировать ее регистрацию по указанному адресу. Копию заочного решения направить ответчику. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Юдина О.И.