дело № 2-712/2011 Решение Именем Российской Федерации 22 июня 2011г. Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Жукова И.П. при секретаре Комаровой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова К.Ф. оглы к Османовым П.Э. оглы, О.М. оглы и Э.Д. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Мурадов К. Ф. обратился в суд с иском к Османовым П. Э., О. М. и Э. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....., на том основании, что является собственником квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, в указанном жилом помещении не проживающие уже длительное время, вещей в квартире не имеющие. В судебном заседании истец поддержал исковые требования по тем же доводам. Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гасанов В.А. возражал против удовлетворения иска, полагая, что отсутствуют объективные данные о порядке выезда ответчиков из жилого помещения. Привлеченные в качестве 3-х лиц Мурадова Ш.Э., Фарзалиев И.И., представитель МБУ г. Костромы ЦРГ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, согласно договора приватизации от dd/mm/yy истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права серии № от dd/mm/yy Согласно справки МБУ г. Костромы ЦРГ № от dd/mm/yy в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики как члены семьи владельца. Допрошенные в качестве свидетелей супруги "Н", являющиеся соседями по месту жительства истца по указанному адресу, показали, что в спорном жилом помещении проживает лишь семья истца, другие лица или его родственники в квартире не проживают. Ранее несколько раз свидетели видели в квартире иных лиц, однако прошло уже несколько лет, как их не видно. Таким образом, суд полагает установленным, что ответчики были вселены истцом как члены семьи, однако со временем перестали таковыми быть: совместно с истцом и его семьей не живут, общего хозяйства не ведут, вещей своих в квартире не имеют, т.е. утратили статус членов семьи истца, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением. При этом довод представителя ответчиков об отсутствии сведений о порядке и характере выезда ответчиков из спорного жилья не обоснован, т.к. позиция истца о добровольном выезде ответчиков не опровергнута. Соответственно, в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, указанное жилое помещение местом постоянного жительства ответчиков не является, по причине чего они подлежат снятию с регистрационного учета по соответствующему адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Признать Османовых П.Э. оглы, О.М. оглы и Э.Д. оглы утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Ленинский райсуд в течение 10 дней. Судья