дело № 2-695/2011 Решение Именем Российской Федерации 21 июня 2011г. Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Жукова И.П. при секретаре Комаровой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каганец Д.П. к Комитету ЖКХ Администрации г. Костромы о признании договора приватизации жилого помещения несостоявшимся установил: Каганец Д. П. обратился в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г. Костромы о признании несостоявшимся договора приватизации жилого помещения по адресу: ....., на том основании, что dd/mm/yy ответчику были предоставлены все документы, необходимые для заключения договора приватизации указанного жилого помещения "Н" и истцом, кроме паспорта самого истца, в связи с чем сам договор не был заключен. В последующем "Н" умерла, в связи с чем проживающие в квартире решили иначе вопрос о приватизации жилья, однако ответчик отказывает в этом, ссылаясь на прежнюю подачу документов. В судебном заседании истец поддержал исковые требования по тем же доводам. Представитель ответчика Бондарев Ю.С. не возражал против иска, подтвердив указанные обстоятельства. Привлеченные в качестве 3-х лиц Каганец И.П. и Н.П. поддержали исковые требования. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Как установлено в судебном заседании, dd/mm/yy "Н", Н.П., И.П. и Д.П. обратились к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения на условиях, что в его приватизации будут участвовать "Н" и Д.П. в долях по 1/2 доле каждому, а Каганец Н.П. и И.П. отказываются от участия в его приватизации. При этом в заявлении отсутствовали данные паспорта гражданина РФ на имя истца для его идентификации. Из материалов дела следует, что сам договор приватизации заключен не был. Согласно свидетельства о смерти "Н" умерла dd/mm/yy Согласно абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Между тем, в рассматриваемой ситуации договор приватизации не был заключен не только по причине смерти одного из заявителей, но и по объективной причине - не представление другим заявителем, желавшим участвовать в приватизации жилья, паспорта как одного из необходимых документов. При этом в настоящее время сам истец и 3-и лица, являющиеся наследниками умершей "Н", полагают договор незаключенным. При таких обстоятельствах суд полагает договор приватизации указанного жилого помещения незаключенным. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Признать несостоявшимся договор приватизации жилого помещения по адресу: ....., по заявлению "Н", Н.П., И.П. и Д.П. от dd/mm/yy Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский райсуд г. Костромы в течение 10 дней. Судья