гр. дело № 2-836/2011

РЕШЕНИЕ

«11» июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.И.,

при секретаре Комаровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной А.А. к Второву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Ильина А.А. обратилась в суд с иском о признании Второва А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..... и аннулировании регистрации, указав, что она является собственником спорной квартиры, с ответчиком состояла в фактически брачных отношениях и проживала совместно с ним по выше указанному адресу. <данные изъяты>. В настоящее время Второв А.С. в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. При этом, добровольно аннулировать свою регистрацию ответчик не желает.

В судебном заседании Ильина А.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Второв А.С. иск о признании утратившим право на спорную квартиру и аннулировании регистрации признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от dd/mm/yy Ильина А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Договор купли-продажи зарегистрирован в УФРС по Костромской области dd/mm/yy, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно справке МБУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy в спорной квартире dd/mm/yy по месту жительства был зарегистрирован Второв А.С., который из квартиры в добровольном порядке выехал, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Поскольку собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время Второв А.С. членом семьи собственника квартиры Ильиной А.А. не является, в спорном жилом помещении не проживает, данная квартира не является его местом жительства, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании его регистрации следует признать обоснованными.

Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При разрешении данного спора суд учитывает также то обстоятельство, что в судебном заседании ответчик Второв А.С. иск признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав сторон и иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной А.А. удовлетворить.

Признать Второва А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Юдина О.И.