Дело № 2-539/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Шуваевой Н.А. при секретаре Кузьминой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машкова Н. А. к Администрации г. Костромы о взыскании морального вреда, у с т а н о в и л: Машков Н.А. обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к Администрации г. Костромы об обязании произвести восстановление системы отопления, водоснабжения и водоотведения, замену оконных блоков и приведение в надлежащее санитарное состояние квартиры № в доме № по ул. ....., взыскании с Администрации ..... за счет казны муниципального образования городской округ ..... компенсации морального вреда 55 000 руб. Требования обоснованы тем, что истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ....., в которой проживает и зарегистрирован с лета 2007 года. Соседняя ....., состоящая из трех комнат является коммунальной и находится в муниципальной собственности. Квартиры № и № являются смежными, их разделяет стена. Квартира № с момента заселения истца по настоящее время находится в ненадлежащем состоянии, а именно, отсутствуют система газоснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, отсутствуют оконные блоки с остеклением, полы в туалете сгнили и провалились, помещение квартиры завалено мусором и отходами, доступ в квартиру свободный, поскольку неисправна входная дверь и др. Неправомерным бездействием Администрация г. Костромы, выразившимся в уклонении от проведения в период с dd/mm/yy по dd/mm/yy работ по восстановлению системы отопления, водоснабжения и водоотведения, по замене оконных блоков и приведению в надлежащее санитарное состояние квартиры № в доме № по ул. ....., нарушается конституционное право истца на жилище, а также право собственности, поскольку по независящим от истца причинам условия проживания в принадлежащей ему квартире хуже по сравнению с теми, на что он вправе рассчитывать, надлежащим образом эксплуатируя собственное жилое помещение. Кроме того, ответчик не принял в разумные сроки мер воздействия на зарегистрированных в соседней квартире лиц в виде понуждения к приведению указанного жилого помещения в надлежащее санитарное состояние либо прекращения их права пользования жилым помещением. Все это время истец вынужден был претерпевать следующие неудобства: ежегодно в осенне-зимний период промерзают стены вследствие отрицательной температуре в квартире №, что приводит к отслоению обоев и штукатурки, повышенной влажности в квартире, распространению грибкового поражения поверхностей; отсутствует возможность получения коммунальных услуг надлежащего качества в осенне-весенний период вследствие промерзания воды в водопроводе и системе канализации; разрушается общее имущество дома, ремонт которого финансируется, в том числе, за счет истца; вследствие антисанитарного состояния соседнего помещения создаются предпосылки для проникновения насекомых и грызунов в квартиру истца, распространения инфекций; очевидные неудобства вызывают наличие постоянного неприятного запаха в общих помещениях дома. В связи с этим истце считает, что его права должны быть восстановлены путем возложения на ответчика обязанности по восстановлению системы отопления, водоснабжения и водоотведения, по замене оконных блоков и приведению в надлежащее санитарное состояние квартиры № в доме № по ул. ...... В результате указанного противоправного поведения ответчика истец испытывает состояние стресса - нравственные переживания, поскольку по независящим от него причинам проживает в ненадлежащих условиях, не отвечающих уровню благоустройства многоквартирного жилого дома, создается угроза для здоровья и безопасности истца. Также истец испытывает элементарные бытовые неудобства, не может пригласить в гости близких ему людей. Учитывая длительный характер нарушения прав противоправным бездействием ответчика, значительный характер претерпеваемых переживаний, лишений и неудобств, многочисленные обращения к ответчику с требованиями разрешить сложившуюся ситуацию и их фактическую безрезультатность на основании ст. 151, ст. 1069 ГК РФ, ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец просит взыскать компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет ЖКХ Администрации г. Костромы, Управляющая компания ООО «Жилсервис» Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 29.03.2011 года гражданское дело по иску Машкова Н.А. к Администрации г. Костромы передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Костромы. В судебном заседании Машков Н.А. от исковых требований к Администрации г. Костромы об обязании произвести восстановление системы отопления, водоснабжения водоотведения, замену оконных блоков и приведение в надлежащее санитарное состояние квартиры № в доме № по ул. ..... отказался, отказ истца от иска в этой части судом принят, о чем вынесено определение от dd/mm/yy. Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. истец поддержал по указанным в иске основаниям. Представитель Администрации г. Костромы Сорокин М.В. против удовлетворения исковых требований в части взыскания морального вреда возражал, указывая на то, что моральный вред в соответствии со ст. 14, 15 Закона «О защите прав потребителей» подлежит взысканию при наличии вины. Администрация г. Костромы никаких услуг истцу не оказывала, в том, что Машков Н.А. страдал, вины Администрации нет. Доказательства, подтверждающие понесенные истцом моральные страдания, не представлены. Работы, которые просит провести истец в квартире №, относятся к текущему ремонту и являются обязанностью нанимателя. Вины Администрации г. Костромы в том, что в квартире замерзла канализация и водопровод не имеется. Администрацией г. Костромы в dd/mm/yy квартиросъемщикам квартиры № направлялось предупреждение о недопустимости бесхозяйного обращения с жилым помещением и требованием привести жилое помещение в надлежащее состояние. В настоящее время Администрация г. Костромы обратилась в суд с иском о признании жильцов квартиры № утратившими право пользования указанным жилым помещением. Представитель Управляющей компании ООО «Жилсервис» Самарина И.А. поддержала представленный суду отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные истцом требования о проведении ремонтных работ должны производиться за счет нанимателя. Комитет ЖКХ администрации г. Костромы о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. В соответствии с ч.1 ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, честь и доброе имя, деловая репутация относятся к нематериальным благам, принадлежащим человеку от рождения. Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальны блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме В соответствии со ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующих закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны соответствующего муниципального образования. Для удовлетворения требований о взыскании морального вреда необходимо наличие нескольких условий в их совокупности, а именно, причинение вреда, противоправность действий причинителя вреда, причинная связь между причиненным вредом и противоправными действиями, вина причинителя вреда. Истец требует взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в порядке ст. 14 Закон РФ «О защите прав потребителей», поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, не выполнил работы по восстановлению системы отопления, водоснабжения и водоотведения, по замене оконных блоков и приведению в надлежащее санитарное состояние квартиру № в связи с ненадлежащей эксплуатацией их по вине. В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Однако, доказательств того, что Машков Н.А. является потребителем услуг Администрации г. Костромы, истцом не представлено и в материалах дела не имеется, поэтому оснований для разрешения спорных отношений в порядке ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» не имеется. В судебном заседании установлено, что Машков Н.А. является собственником квартиры № дома № на ул. ...... Квартира № в жилом доме по адресу: ....., является муниципальной собственностью города Костромы (л.д.49), предоставлена для проживания гражданам по договору найма. Таким образом, ответчик как истец является собственником жилого помещения в доме № на ул. ....., Согласно справкам МБУ «Центр регистрации граждан», в квартире № зарегистрированы М., Т., Л1., М1., Т2., Т1., Л. (комн...... кв.м) и Г., Г2., Г1. (комн...... кв.м) (л.д.24,25). В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Как видно из положений приложений N 4 и N 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, смен оконные заполнений относится к текущему ремонту. Принимая во внимание положения п.3 ст. 67 ЖК РФ суд приходит к выводу, что бездействия в невыполнении вышеуказанных работ по вине Администрации г. Костромы не имеется, поскольку проведение текущего ремонта жилого помещения входит в обязанности нанимателя жилого помещения. Содержание квартиры в надлежащем санитарном состоянии также является обязанностью нанимателя, поэтому неправомерности в невыполнении этих работ со стороны Администрации г. Костромы также не имеется. С учетом изложенного, доводы истца о противоправности бездействия администрации по невыполнению в квартире № восстановлении системы отопления, водоснабжения и водоотведения, выполнении работ по замене оконных блоков и приведению в надлежащее санитарное состояние квартиры № являются несостоятельными. В соответствии со ст. 68 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснил, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Таким образом, требование о выселении - это право, а не обязанность наймодателя. На основании ст. 91 ЖК РФ Машков Н.А., как заинтересованное лицо, вправе был сам обратиться к нанимателям квартиры № с иском о выселении в судебном порядке. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что противоправности действий (бездействия) ответчика не установлено, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с Администрации г. Костромы морального вреда не имеется. Поскольку оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании морального вреда не имеется, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ отсутствуют основания для взыскания в пользу истца судебных расходов по уплате госпошлины при подаче иска в суд. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Машкова Н. А. к Администрации г. Костромы о взыскании морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Костромы.