дело № 2-906/2011 РЕШЕНИЕ «01» августа 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Юдиной О.И., при секретаре Головиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации города Костромы о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: обратился в суд с иском к Администрации города Костромы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... указав, что с dd/mm/yy он являлся членом жилищно-строительного кооператива №, паевые взносы были полностью выплачены до dd/mm/yy в сумме <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются справкой выданной dd/mm/yy ЖСК №. В регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ему было отказано, поскольку ЖСК № исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица (супруга ) заявила самостоятельные исковые требования о признании за ней право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: ...... В судебном заседании и исковые требования поддержали, просили признать за ними право собственности на квартиру по 1/2 доле за каждым. Представитель Администрации города Костромы в судебное заседание не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области также не возражала против удовлетворения иска. Выслушав доводы и А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01.01.1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с ранее действующим законодательством, Постановлением Совета Министров СССР от 01.06.1962 г. № 561 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве» строительство жилых домов жилищно-строительных кооперативов могло осуществляться лишь после внесения кооперативами в банк собственных средств в размере не менее 40 % стоимости дома и предоставления кооперативу государственного кредита. Кредит предоставлялся жилищно-строительным кооперативам на строительство жилых домов в размере до 60 % сметной стоимости строительства на срок <данные изъяты> лет, с погашением его ежегодно равными долями. Из материалов дела следует, что и состоят в зарегистрированном браке с dd/mm/yy являлся членом жилищно-строительного кооператива №, организованного dd/mm/yy с целью строительства для жителей ..... №-этажного №-квартирного жилого дома на участке № по ...... На основании решения горисполкома г. Костромы была предоставлена квартира № в доме ЖСК № по адресу: ...... Из представленных суду платежных документов, приходных ордеров и квитанций следует, что уплатил вступительный паевой взнос в размере <данные изъяты> руб., впоследствии регулярно производил оплату ссуды. Согласно справке ЖСК № № от dd/mm/yy паевые взносы внесены полностью dd/mm/yy в сумме <данные изъяты> руб. Поскольку паевой взнос за квартиру был внесен и в период брака, данная квартира является их совместной собственностью. В силу ст. 39 СК РФ и п. 1 ст. 245 ГК РФ доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит требования и о признании права на жилое помещение основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в иске. Руководствуясь ст. 194 - ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования и удовлетворить. Признать за и право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме. Судья Юдина О.И.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ