дело № 2-974/2011 Решение Именем Российской Федерации 25 августа 2011г. Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Жукова И.П. при секретаре Смирновой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Костромаселькомбанк» к Куделину А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество установил: ООО «Костромаселькомбанк» обратилось в суд с иском к Куделину А. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб. и обращении взыскания на заложенное имущество в виде нежилого строения и земельного участка на том основании, что между сторонами заключен кредитный договор dd/mm/yy Обеспечением его исполнения явился залог указанного имущества. Однако ответчик своих обязательств не исполняет, что привело к образованию указанной задолженности, что является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании представитель истца Шиц Н.А. поддержала исковые требования по тем же доводам. Ответчик Куделин А.Н. исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком совершено добровольно, им подписано и приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены сущность, значение и последствия признания иска и принятия его судом. Изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Как установлено в судебном заседании, dd/mm/yy между сторонами был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. на срок до dd/mm/yy на условиях ежемесячного возврата кредита. Обеспечением исполнения договора явилась ипотека нежилого строения и земельного участка по адресу: ...... Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом указанного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования ООО «Костромаселькомбанк» к Куделину А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать с Куделина А.Н. в пользу ООО «Костромаселькомбанк» задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее Куделину А.Н., в виде нежилого строения (два склада) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ....., определив его начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб., и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ....., кадастровый номер: №, определив его начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский райсуд г. Костромы в течение 10 дней. Судья