Дело № 2-867/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Шуваевой Н.А. при секретаре Журавлевой Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , ООО «Расчетный информационный центр «РИЦ», ОАО «Единый информационный рассчетно-кассовый центр», ООО «Газпром межрегионгаз Кострома», МУП «Костромагорводоканал» ОАО «Костромская сбытовая компания», ООО «Юбилейный 2007» об определении доли в платежах и заключении соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Барышев С.Г. обратился в суд к Барышеву Г.С., с учетом уточнений заявленных требований просит определить ему и ответчику долю в платежах в размере 1/2 доли от общих платежей по оплате: за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение ХВС и водоотведение ГВС, газ, электричество и обязать заключить с ним и Барышевым С.Г. отдельные соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ...... Требования обоснованы тем, что Барышев Г.С. с dd/mm/yy проживает и работает в г. ....., последний платеж по оплате за коммунальные услуги произвел в dd/mm/yy. По телефону ответчик не отвечает, истец не знает жив ли ответчик или нет. К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Расчетный информационный центр «РИЦ» ОАО «Единый информационный рассчетно-кассовый центр», ООО «Газпром межрегионгаз Кострома»,МУП «Костромагорводоканал», ОАО «Костромская сбытовая компания», ООО «Юбилейный 2007». В судебном заседании Барышев С.Г. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик Барышев С.Г. в квартире не проживает с dd/mm/yy, коммунальные услуги не оплачивает. Последний платеж произвел в августе dd/mm/yy. Управляющая компания «Юбилейный 2007» взыскала с него в судебном порядке задолженность <данные изъяты> руб. На dd/mm/yy вновь образовался долг, который с него могут взыскать в судебном порядке, но он хочет платить только за себя, поэтому обратился с иском в суд. Ответчик Барышев Г.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании исковые требования об определении ему и истцу доли в платежах в размере 1/2 доли от общих платежей по оплате: за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение ХВС и водоотведение ГВС, газ, электричество признал полностью. Ответчики ООО «Расчетный информационный центр «РИЦ» ОАО «Единый информационный рассчетно-кассовый центр», ООО «Газпром межрегионгаз Кострома»,МУП «Костромагорводоканал», ОАО «Костромская сбытовая компания», ООО «Юбилейный 2007» против удовлетворения заявленных требований возражали. Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседанииустановлено, что Барышеву С.Г. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в квартире № дома № на ул. ....., собственником остальной 1/2 доли является сын истца Барышев Г.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..... № Костромского областного регистрационного центра (л.д.16). Согласно справке МБУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от dd/mm/yy Барышев С.Г. и Барышев Г.С. зарегистрированы в принадлежащей им квартире по адресу: ..... (л.д.17). Как следует из заявленных требований, истец просит о разделении оплаты коммунальных услуг. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно сч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования Барышева С.Г. о разделении оплаты коммунальных услуг между собственниками соответствуют положениям ст. 249 ГК РФ, Барышев С.Г. и Барышев Г.С. имеют право на раздельную оплату коммунальных услуг. В связи с этим доводы представителей ответчиков ООО «Расчетный информационный центр «РИЦ» ОАО «Единый информационный рассчетно-кассовый центр», ООО «Газпром межрегионгаз Кострома»,МУП «Костромагорводоканал» ОАО «Костромская сбытовая компания», ООО «Юбилейный 2007» о том, что истец Барышев С.Г. и ответчик Барышев Г.С. являются собственниками 1/2 доли квартиры каждый и в силу с закона должны нести оплату коммунальных услуг в соответствии с размером их доли, не могут служить основанием для отказа в заявленных требованиях. Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Истец Барышев С.Г. просит определить ему и ответчику Барышеву Г.С. долю в коммунальных платежах в размере 1/2 доли от общих платежей по коммунальным услугам: за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение ХВС и водоотведение ГВС, газ, электричество. Как установлено ранее, ответчик Барышев Г.С. против разделения оплаты коммунальных услуг, определения оплаты этих услуг в размере 1/2 доли за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение ХВС и водоотведение ГВС, газ, электричество не возражает, заявленные истцом требования признает. Признание иска ответчиком Барышевым Г.С. занесено в протокол судебного заседания и им подписано. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 68 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд находит требования Барышева С.Г. об определении истцу и ответчику Барышеву Г.С. по 1/2 доли от общих платежей по коммунальным услугам: за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение ХВС и водоотведение ГВС, газ, электричество обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими коммунальные услуги, Барышеву С.Г. и Барышеву Г.С., как собственникам квартиры № д.№ на ул. ....., являются ООО «Газпром межрегионгаз Кострома», - по поставке газа, ОАО «Костромская сбытовая компания» - по поставке электроэнергии, МУП «Костромагорводоканал» - по холодному водоснабжению и водоотведению, Управляющая компания ООО «Юбилейный 2007» - по содержанию, горячей воде, отоплению, старшему дома, капитальному ремонту, которые получают оплату за поставленные ресурсы и оказанные услуги (л.д.87-91, 109-112, 115-118,120-137). Данные обстоятельства представителями ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Кострома», ОАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Костромагорводоканал», Управляющей компании ООО «Юбилейный 2007» не оспариваются. Вместе с этим судом установлено, что согласно агентскому договору № от dd/mm/yy, заключенному между МУП «Костромагорводоканал» и ОАО «ЕИРКЦ», агент принял на себя обязательство вести информационно-вычислительные работы по автоматизированному начислению и учет платежей, прием платежей за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), в том числе собственников, проживающих в д. № по ул. ....., а также функции транзита денежных средств, поступающих от населения за услуги, оказываемые поставщиком, ведение соответствующей базы данных (л.д.40-42). Аналогичный агентский договор № (dd/mm/yy) от dd/mm/yy заключен между ОАО «Костромская сбытовая компания» и ОАО «ЕИРКЦ» на коммунальные ресурсы - электроэнергию, предоставляемую Принципалом собственникам д.№ по ул. ..... (л.д.45-47). Согласно агентскому договору №(dd/mm/yy) от dd/mm/yy, заключенному между ООО «Юбилейный 2007» и ОАО «ЕИРКЦ», агент принял на себя обязательство по организации и ведению аналитического учета, начислению платы за предоставленные собственникам услуги по подогреву воды, организации приема платежей за оказываемые услуги, перечислению на расчетный счет принципала денежных средств, поступающие от собственников (л.д. 43,44). В соответствии с агентским договором от dd/mm/yy, заключенным между ООО «Юбилейный 2007» и ООО «РИЦ», агент принял на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала работы по организации и ведению аналитического учета операций связанных с начислением и оплатой платежей за жилищно-коммунальные услуги: содержание и обслуживание общего имущества, горячее водоснабжение, центрально отопление, обслуживание лифтов, капитальный ремонт, старшего по дому, обслуживание антенны, предоставляемые Принципалом собственникам помещений, в том числе в доме № на ул. ..... (л.д.72,76). Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что надлежащими ответчиками, на которых подлежит возложению обязанность заключить с Барышевым С.Г. и Барышевым Г.С. отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....., являются ООО «Газпром межрегионгаз Кострома»,ОАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Костромагорводоканал», Управляющей компании ООО «Юбилейный 2007» как на поставщиков и оказывающих коммунальные услуги организации. Поскольку из текстов агентских договоров следует, что ОАО «ЕИРКЦ» и ООО «РИЦ» никаких действий от имени ресурсоснабжающих и оказывающих коммунальные услуги организаций по вопросу изменения оснований начисления и коммунальных платежей производить не могут, поэтому в части требований о возложении на ОАО «ЕИРКЦ» и ООО «РИЦ» обязанности по заключению соглашения, определяющего порядок и размер участия истца Барышева С.Г. и ответчика Барышева Г.С. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, оснований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Определить Барышеву С. Г. и долю в платежах в размере 1/2 доли от общих платежей за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение ХВС и водоотведение ГВС, газ, электричество по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ...... Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Кострома»заключить с и отдельные соглашения на оплату за газ жилого помещения, расположенного по адресу: ......, Обязать ООО «Костромагорводоканал» заключить с и отдельные соглашения на оплату за холодную воду, водоотведение ХВС и ГВС жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Обязать ОАО «Костромская сбытовая компания» заключить с и отдельные соглашения на оплату за электроэнергию жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Обязать ООО «Юбилейный 2007» заключить с и отдельные соглашения на оплату за содержание, отопление, горячую воду, старшего дома, капитальный ремонт, МОП и ТП, жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В удовлетворении исковых требований к ООО «Расчетный информационный центр «РИЦ» ОАО «Единый информационный рассчетно-кассовый центр» отказать. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.