Дело № 2-1049/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Ломтевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации г. Костромы о признании права собственности в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л : Шемагина М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Костромы о признании права собственности на часть квартиры в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировала тем, что в dd/mm/yy Льнокомбинат им. В.И. Ленина безвозмездно передал Шемагиной М.Н. и П. в совместную собственность на основании договора приватизации от dd/mm/yy квартиру по адресу: ...... dd/mm/yy П. умер. После умершего П. наследников не осталось. В связи с тем, что в указанной квартире она проживает с dd/mm/yy, оплачивает все коммунальные платежи, делает ремонт, то хотела бы оформить в собственность 1/2 доли квартиры по адресу: ....., оставшуюся после смерти П., на основании приобретательной давности. Истец Шемагина М.Н. в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представлял Исмаилов А.А. Представитель истца Шемагиной М.Н. Исмаилов А.А. исковые требования поддержал. Представитель Администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от dd/mm/yy Льнокомбинат им. В.И.Ленина предоставил Шемагиной М.Н. и П. в совместную собственность квартиру по адресу: ...... Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 14 февраля 2011 года установлен факт принадлежности указанного договора истцу. П. умер dd/mm/yy. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: ...... Размер доли П. в праве собственности на спорную квартиру определен по правилам ст.254 ГК РФ. Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Сведений о том, что между Шемагиной М.Н. и П. было заключено какое - либо соглашении о разделе общего имущества, у суда не имеется. Оснований для отступления от начала равенства долей сособственников в их общем имуществе у суда не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу, что Шемагиной М.Н. принадлежит 1/2 доли квартиры по адресу: ....., П. принадлежит 1/2 доли квартиры по адресу: ...... Согласно ответу нотариуса г. Костромы и Костромского района Костромской области Н. наследственного дела после смерти П. не заводилось. Наследников после смерти П. судом не установлено. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В судебном заседании установлено, что Шемагина М.Н. после смерти П. продолжала проживать в спорной квартире, оплачивала коммунальные платежи, принимала меры к сохранности имущества. Таким образом, истец на протяжении более ..... лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - 1/2 долей квартиры по адресу: ...... Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в качестве свидетеля В. Так, свидетель В. показала, что она является знакомой истца, знала ее гражданского мужа П., они проживали совместно по адресу: ...... После смерти П. Шемагина М.Н. продолжала проживать в указанной квартире, содержала ее, делала ремонт. О том, что после смерти П. имеются какие - либо наследники, ей ничего не известно. Детей у П. не было, вместе с истцом они проживали с dd/mm/yy. Таким образом, суд приходит к выводу, что Шемагина М.Н. приобрела право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: ..... силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Требования удовлетворить. Признать за право собственности на 1/2 долю квартиры № дома № по ул. ....., общей площадью ..... кв.м., в том числе площадь жилых комнат ..... кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы. Судья