Дело № 2 - 1146/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи                    Ивановой О.А.,

при секретаре                                                 Ломтевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации г. Костромы о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Зорич В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Костромы, ЖСК «Молодежный» о признании права собственности на квартиру по адресу: ...... Свои требования мотивировала тем, что согласно справке жилищно - строительного кооператива «Молодежный» от dd/mm/yy она является членом указанного кооператива с dd/mm/yy и ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ...... Паевые взносы внесены полностью dd/mm/yy. В dd/mm/yy она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области с заявлением о государственной регистрации права на указанную квартиру, однако она получила отказ в связи с тем, что ЖСК «Молодежный» не был зарегистрирован в ИФНС России по г. Костроме и соответственно выданные им документы, в частности, представленная в качестве правоустанавливающего документа справка ЖСК № от dd/mm/yy, считается недействительным. Указанная квартира приобреталась ею, когда она состояла в браке с З., таким образом, указанная квартира являлась их совместно собственностью. В связи с этим на основании ч. 1 ст. 39 СК РФ 1/2 доля указанной квартиры входит в состав наследственного имущества после смерти З. Наследниками после смерти З. является она и двое сыновей - Зорич А.В., Зорич В.В. в наследство после смерти отца не вступали, на наследственное имущество в настоящее время не претендуют. Она фактически приняла наследство после смерти супруга, была зарегистрирована по указанному адресу и фактически проживала в квартире. После смерти мужу производила оплату за жилье и коммунальные услуги в целом за квартиру, владела и пользовалась всей квартирой.

Истец Зорич В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом исключила из числа ответчиков ЖСК «Молодежный».

Третье лицо Зорич А.В., третье лицо Зорич В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что на наследство после смерти отца не претендуют. Не возражают, чтобы права собственности на спорную квартиру в целом было признано за их матерью Зорич В.В.

Представитель ответчика Администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьих лиц, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Зорич В.В. являлась членом ЖСК «Молодежный» с dd/mm/yy и ей принадлежит на праве собственности квартира №, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м., находящейся по адресу: ...... Паевые взносы внесены полностью dd/mm/yy.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель П.

Свидетель П. показала, что в период dd/mm/yy - dd/mm/yy была <данные изъяты> в ЖСК «Молодежный». Знакома с заявителем, которая была членом ЖСК «Молодежный», паевые взносы за квартиру по адресу: ..... она уплатила полностью. После смерти мужа продолжает проживать в указанной квартире.

Судом установлено, что в период строительства спорной квартиры, Зорич В.В. состояла в браке с З.

Согласно свидетельства о заключении брака З. и Зорич (К.) В.В. заключили брак dd/mm/yy. Сведений о расторжении брака не имеется.

В соответствии с п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах, квартира по адресу: ..... являются совместной собственностью супругов З. и Зорич В.В.

В соответствии с п. 4. ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Сведений о том, что между супругами был заключен договор, предусматривающий иной режим совместной собственности, чем предусмотрен положениями ст. 39 СК РФ, у суда не имеется.

Оснований у суда для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе не имеется.

Учитывая, что в настоящее время в связи с оформлением Зорич В.В. права собственности на спорную квартиру возникла необходимость в определении долей супругов в праве общей совместной собственности на квартиру, суд считает необходимым установить равные доли за каждым из сособственников, а именно по 1/2 доли за каждым.

dd/mm/yy З. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли спорной квартиры.

Согласно ответа нотариуса г. Костромы и Костромского района Костромской области Н. наследственного дела после смерти З. не заводилось.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведениями о том, что З. при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления завещания не установлено.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником первой очереди после смерти З. по закону является супруга Зорич В.В., сын Зорич А.В., сын Зорич В.В., других наследников после его смерти не установлено.

Как установлено в судебном заседании, Зорич В.В. на момент смерти своего супруга была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, зарегистрирована и продолжает проживать в настоящее время в спорной квартире, то есть фактически приняла наследство после его смерти, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, а также показаниями свидетеля П.

Зорич А.В., Зорич В.В. на наследство после смерти З. не претендуют.

Таким образом, в силу ч.4 ст.218 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ Зорич В.В. приобрела право собственности на квартиру № в доме № по ул. ......

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования удовлетворить.

Признать за право собственности на квартиру № в доме № по ул. ....., общей площадью ..... кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.

Судья