гр. дело №2-1153/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Семеновой Т.В.,

при секретаре Кокаревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крепышева В.Л. к Инспекции ФНС России по городу Костроме о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Крепышев В.Л. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по городу Костроме о включении гаражного бокса в наследственную массу имущества и признании за ним права собственности на указанное имущество. Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy умер его отец "К", после его смерти было открыто наследственное дело№. Так истец являлся единственным наследником, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов. Вместе с тем, при жизни отец являлся членом ГПК № и ему принадлежал на праве собственности гаражный бокс № линия №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе № по адресу ...... В соответствии со ст. 1112 ГК РФ гараж должен входить в состав наследства Поскольку в установленном порядке право собственности "К" на гараж не было зарегистрировано, нотариус не мог включить гараж в наследственную массу. Истец фактически принял наследство, в том числе и гаражный бокс, погасив задолженность отца по уплате членских взносов за dd/mm/yy год.

Судом к участию в деле в качестве 3-х лиц были привлечены: Крепышева Н.В., Смирнова Т.А., Гаражный потребительский кооператив №, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области.

В ходе судебного разбирательства Крепышев В.Л. исковые требования уточнил, просил признать за ним в порядке наследования право собственности на гаражный бокс № линия №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе №.

Представитель ИФНС России по г. Костроме своего представителя в суд не направило, в представленном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица Крепышева Н.В., Смирнова Т.А. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, относительно заявленных требований указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. В случае установления судом оснований для признания права собственности Крепышева В.Л. на вышеуказанный объект недвижимого имущества, истец может обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации своего права в установленном законом порядке.

Председатель Гаражного потребительского кооператива № Соколов В.Г. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что "К" являлся членом Гаражного потребительского кооператива № и ему принадлежал гаражный бокс № линия 3I, который был выстроен им самостоятельно, паевые взносы за гараж внесены полностью.

Выслушав доводы истца, представителя ГПК №, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 27 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что dd/mm/yy умер "К", dd/mm/yy года рождения, который проживал и был зарегистрирован по адресу ....., что подтверждается актовой записью о смерти № от dd/mm/yy в Отделе записи актов гражданского состояния по городскому округу ....., свидетельством о смерти № от dd/mm/yy, справкой МБУ «Центр регистрации граждан» № от dd/mm/yy.

Согласно завещательному распоряжению от dd/mm/yy "К" завещал принадлежащую ему на праве собственности квартиру или долю квартиры по адресу: ..... "С"

Наследник по закону Крепышева Н.В. своим заявлением от dd/mm/yy отказалась от причитающейся ей по закону обязательной доли наследственного имущества после умершего мужа - "К"

Свидетельство о праве на обязательную долю в наследстве Крепышевой Н.В.. не было выдано.

В соответствии с завещательным распоряжением от dd/mm/yy "С" dd/mm/yy выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли квартиры по адресу: ......

Из материалов наследственного дела "К" видно, что после смерти наследодателя наследник первой очереди по закону Крепышев В.Л. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследники первой очереди по закону Крепышева Н.В. и Смирнова Т.А. отказались от причитающейся им доли наследства после смерти "К" в пользу его сына - Крепышева В.Л.

Из представленной суду справки № от dd/mm/yy следует, что "К" являлся членом Гаражного потребительского кооператива №, расположенного по адресу ..... и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс № линия №. Паевые взносы в сумме <данные изъяты> руб. выплачены полностью dd/mm/yy, задолженности по взносам и платежам нет.

По данным Костромского городского филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от dd/mm/yy документы на строительство гаражного бокса № линия <данные изъяты> в ГПК № не предъявлены. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс был предоставлен Гаражному потребительскому кооперативу № в соответствии с государственным актом на право пользование землей от dd/mm/yy, в настоящее время используется ГПК № на основании договора аренды от dd/mm/yy

Поскольку строительство гаражного бокса было осуществлено "К" без выполнения проекта и получения необходимых разрешений, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ данный гараж является самовольной постройкой.

Согласно заключению ООО «Облстройинвестпроект» от dd/mm/yy, в результате обследования гаражного бокса № линия №, расположенного в Гаражном потребительском кооперативе №, значительных отступлений в объёмно-планировочных и конструктивных решениях, влияющих на жесткость и устойчивость здания не обнаружено. Качество строительно-монтажных работ и примененных материалов удовлетворяет требованиям СНиП по прочности и деформационным показателям и соответствует требованиям норм, действующих на территории РФ экологическим и санитарным, которые не угрожают жизни и здоровью людей.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Костромской области» № от dd/mm/yy года гаражный бокс № линия № в ГПК №, расположенный по адресу: ..... в ..... соответствует требованиям СанПиН 2.1.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

По заключению ООО «Безопасность ХХI век» от dd/mm/yy противопожарное состояние гаражного бокса № линия №, расположенного в Гаражном потребительском кооперативе № по адресу ..... соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Учитывая, что самовольно возведенный гаражный бокс № линия №, расположенный в ГПК № соответствует требованиям строительных, санитарных, пожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивающих безопасность жизни и здоровья людей, принадлежность указанного гаражного бокса умершему на день его смерти сомнений не вызывает и никем не оспаривается, суд находит требования истца о признании права собственности на данный объект подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крепышева В.Л. удовлетворить.

Признать за Крепышевым В.Л. право собственности на гаражный бокс № линия № общей площадью ..... кв.м., расположенный в Гаражном потребительском кооперативе № по адресу ......

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд города Костромы в течение 10 дней.

Судья:                                Семенова Т.В.