Дело № 2-1255/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 05 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Ломтевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГУ «Управление административными зданиями администрации Костромской области» к Хорошиловой Ю. А. овзыскании задолженности, у с т а н о в и л : ОГУ «Управление административными зданиями администрации Костромской области» обратилось в суд с иском к Хорошиловой Ю.А. овзыскании задолженности. Свои требования истец мотивировал тем, что в оперативное управление Учреждения был передан ряд административных зданий (нежилых помещений), в частности переданы помещения по адресу: ... (лит. А3). Ответчик является собственником части нежилых помещений по адресу: ... (лит. А3), общей площадью ... кв.м. В dd/mm/yy ответчику было предложено заключить договор на оказание услуг по содержанию, ремонту, техническому обслуживанию помещений. dd/mm/yy была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако ответ на неё в установленный срок получен не был. В результате действий ответчика истец понес убытки, состоящие из недополученной платы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., платы за уборку дворовых территорий и лестничных маршей в размере <данные изъяты> руб. и платы по техническому обслуживанию здания в размере <данные изъяты> руб. за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy. На основании изложенного, истец просит взыскать с Хорошиловой Ю.А. кредиторскую задолженность за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в сумме <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. В ходе рассмотрения дела исковые требования неоднократно уточнялись. Окончательно исковые требования сводятся к следующему: истец просит взыскать с Хорошиловой Ю.А. задолженность по фактическим затратам, понесенным в связи с оказанными услугами по содержанию и техническому обслуживанию здания и мест общего пользования за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым Хорошилова Ю. А. выплачивает ОГБУ «Управление административными зданиями администрации Костромской области» в счет возмещения задолженности по содержанию общего имущества, находящегося в пристройке Литера А3 административного здания, расположенного по адресу: ..., за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy за ремонт кровли в сумме <данные изъяты>; за уборку лестничных маршей и дворовой территории в сумме <данные изъяты>; за содержание и техническому обслуживанию здания и мест общего пользования в сумме <данные изъяты> за вычетом переплаты Хорошиловой Ю. А. по оказанным услугам по содержанию и техническому обслуживанию здания и мест общего пользования, за коммунальные услуги, за установку оборудования в тепловом узле в общей сумме <данные изъяты>, а всего выплачивает <данные изъяты> в рассрочку ежемесячно в следующем порядке : до dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy -<данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy -<данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy -<данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>. Стороны по будущим периодам договорились о применении понижающего коэффициента 0,6 к расчету стоимости по содержанию и техническому обслуживанию здания, общего имущества здания и мест общего пользования, расположенных в пристройке Литера А3 по адресу: .... Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Представителям истца Иванову М.А., Тетериной Т.Л., ответчику Хорошиловой Ю.А., третьему лицу Глухову Н.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОГУ «Управление административными зданиями администрации Костромской области» и Хорошиловой Ю. А., в соответствии с которым Хорошилова Ю. А. выплачивает ОГБУ «Управление административными зданиями администрации Костромской области» в счет возмещения задолженности по содержанию общего имущества, находящегося в пристройке Литера А3 административного здания, расположенного по адресу: ..., за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy за ремонт кровли в сумме <данные изъяты>; за уборку лестничных маршей и дворовой территории в сумме <данные изъяты>; за содержание и техническому обслуживанию здания и мест общего пользования в сумме <данные изъяты> за вычетом переплаты Хорошиловой Ю. А. по оказанным услугам по содержанию и техническому обслуживанию здания и мест общего пользования, за коммунальные услуги, за установку оборудования в тепловом узле в общей сумме <данные изъяты>, а всего выплачивает <данные изъяты> в рассрочку ежемесячно в следующем порядке : до dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy -<данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy -<данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy -<данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>, dd/mm/yy - <данные изъяты>. Стороны по будущим периодам договорились о применении понижающего коэффициента 0,6 к расчету стоимости по содержанию и техническому обслуживанию здания, общего имущества здания и мест общего пользования, расположенных в пристройке Литера А3 по адресу: ... Производство по делу по иску ОГУ «Управление административными зданиями администрации Костромской области» к Хорошиловой Ю. А. овзыскании задолженности прекратить. Разъяснить сторонам, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы. Судья