Дело № 2-1295/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Ломтевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацошвили Н. В. к Осиповой Е. В. об определении порядка оплаты услуг по содержанию и отоплению жилого помещения, у с т а н о в и л : Кацошвили Н.В. обратилась к мировому судье с иском к Кукушкиной М.В. о возмещении убытков, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в dd/mm/yy ответчик подарила 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., Осиповой Е.В. В спорной квартире ответчик и ее сын зарегистрированы с dd/mm/yy. Содержание квартиры Кукушкина М.В. не оплачивала с dd/mm/yy. Содержание всей квартиры и коммунальные услуги она - истец - оплачивала полностью за всю квитанцию до dd/mm/yy, а в dd/mm/yy все содержание квартиры и коммунальные услуги по отдельной квитанции за свою семью на фамилию Кацошвили Н.В. Так как Кукушкина М.В. не вносила плату за содержание и коммунальные услуги, то с dd/mm/yy лицевой счет записали на ее фамилию, и все долги Кукушкиной М.В. перешли на ее имя. Поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивала, а лицевой счет открыт на ее - истца - имя, то ее постоянно вызывают в суд в качестве ответчика, из-за чего она получила инфаркт и в настоящее время является инвалидом ... группы. Сама же она содержание всей квартиры оплатила полностью до dd/mm/yy, а с dd/mm/yy оплачивает за 1/2 долю квартиры. Отопление она оплатила полностью до dd/mm/yy, а с dd/mm/yy оплачивает за 1/2 долю квартиры. В связи с изложенным просит разделить плату по лицевому счету № за квартиру на двух собственников, задолженность по квартире возложить на Кукушкину М.В., взыскать в ее пользу с Кукушкиной М.В. понесенные ею расходы за содержание и отопление в размере <данные изъяты> руб. и взыскать с ответчика в ее пользу моральный вред в сумме <данные изъяты> руб. В порядке ст.150 ГПК РФ судом в качестве соответчика привлечена новый собственник спорной квартиры Осипова Е.В. В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнила, просила суд разделить оплату по лицевому счету № за квартиру на 2-х собственников: Кацошвили Н.В. и Осипову Е.В., задолженность по квартире возложить на Кукушкину М.В. в размере <данные изъяты> руб., взыскать с ответчика в ее пользу понесенные ею расходы за содержание и отопление в размере <данные изъяты> руб. и моральный вред в сумме <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи судебного участка № 12 г. Костромы исковые требования Кацошвили Н.В. к Осиповой Е.В. о разделе оплаты по лицевому счету № по адресу: ..., открытому на ее имя на 2-х собственников, выделены в отдельное производство. Гражданское дело по иску Кацошвили Н.В. к Осиповой Е.В. о разделе оплаты по лицевому счету № по адресу: ..., открытому на ее имя на 2-х собственников передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Костромы. В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнила, просила определить порядок оплаты услуг по содержанию и отоплению жилого помещения между собственниками жилого помещения в соответствии с долями в праве собственности на него, а именно по 1/2 доле оплаты указанных услуг. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Ответчик Осипова Е.В. заявленные требования не признала, пояснив, что она оплачивает услуги по содержанию жилого помещения и отопление соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру по отдельной квитанции. Представитель 3-го лица ОАО «ИЕРКЦ» по доверенности Плахина Д.С. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда. Представитель 3-го лица ООО «Управляющая компания ЖКХ № 3» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № в доме № по ул. ... являются: Кацошвили Н.В. - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство от dd/mm/yy, и Осипова Е.В. - 1/2 доля на основании договора дарения от dd/mm/yy. Кацошвили Н.В. и Осипова Е.В. членами одной семьи не являются. Осипова Е.В. в спорной квартире не проживает. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ). Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами. Таким образом, участник долевой собственности вправе производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле. В данном случае истец является собственником 1/2 доли квартиры и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности. При этом истец просит определить в соответствии с долями в праве собственности на квартиру лишь расходы по оплате услуг по содержанию жилья, в том числе общедомового имущества, и услуг по отоплению, поскольку ответчик в квартире не проживает, не зарегистрирована в данном жилом помещении, а расходы по другим коммунальным услугам начисляются по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Таким образом, требования истца суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. в доход бюджета муниципального образования город Кострома. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Требования Кацошвили Н. В. удовлетворить. Определить порядок оплаты услуг по содержанию и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: ..., признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за: Кацошвили Н. В. в размере 1/2 доли оплаты услуг по содержанию и отоплению жилого помещения, Осиповой Е. В. в размере 1/2 доли оплаты услуг по содержанию и отоплению жилого помещения. Взыскать с Осиповой Е. В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Кострома в сумме <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Костромы. Судья