Гр. Дело 2-1372/2011

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

Председательствующего судьи      Кукушкиной О.Л.

При секретаре Семеновой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Л. Е. к Курочкину В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Анисимова Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем данного жилья. В dd/mm/yy она заключила брак с Курочкиным В.А., который был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В dd/mm/yy между сторонами был расторгнут. <данные изъяты>. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сниматься с регистрации не желает. Регистрация ответчика нарушает права истицы, так как она желает приватизировать жилое помещение.

В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Третье лицо Михайлов Р.С. извещен надлежащим образом, <данные изъяты>. Свою позицию по иску не изложил.

Третье лицо Мегер Е.П. иск считает обоснованным.

Ответчик Курочкин В.А. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. О времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен по последнему известному месту жительства, по адресу: ..., а также по указанному истицей адресу: .... Принятые судом меры к установлению места нахождения ответчика результатов не дали.

Привлеченный судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для участия в деле на стороне ответчика - адвокат Адвокатской палаты Костромской области Дмитриев Н.А. иск не признал.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 67 ЖК РФ (ранее действовавшей ст. 54 ЖК РСФСР) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, которые приобретают с ним равные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ гражданин переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняет за собой такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи только при условии, что он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, Анисимова Л.Е. и Курочкин В.А. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут dd/mm/yy. Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в муниципальном жилом фонде. Ответственным нанимателем является Анисимова Л.Е.

В жилом помещении зарегистрированы Анисимова Л.Е. (наниматель), Михайлов Р.С. (сын), Мегер Е.П. (муж), Михайлов Д.Р. (внук) и Курочкин В.А. Ответчик зарегистрирован по месту жительства спорном жилом помещении с dd/mm/yy.

Допрошенные по делу свидетели З., Т., А. пояснили, что Курочкин В.А. является бывшим мужем Анисимовой Л.Е.. В спорном жилом помещении он не проживает, последний раз они видели его там в dd/mm/yy. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, о том, где он находится сейчас, они не знают.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не живет, место нахождение его неизвестно. <данные изъяты>. С момента <данные изъяты> до настоящего времени ответчик прав на жилое помещение не заявлял, прав и обязанностей нанимателя не осуществляет, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке Курочкиным В.А. от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, иск об утрате права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, может быть удовлетворен при установлении одновременно следующих обстоятельств: добровольного выезда из жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании им, отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

С регистрационного учета в добровольном порядке Курочкин В.А. не снимается, чем нарушает права нанимателя квартиры и проживающих в ней граждан, которые за него несут бремя расходов по содержанию и оплате жилья.

Согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное помещение суд не усматривает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил о регистрации граждан)

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,338 ГПК РФ суд

Исковые требования Анисимовой Л.Е. удовлетворить.

Признать Курочкина В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета в МБУ Центр регистрации граждан г. Костромы.

Взыскать с Курочкина В. А. в пользу Анисимовой Л. Е. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья_____________________ Кукушкина О.Л.