Дело № 2-670/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года         г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи             Спицыной О.А.,

при секретаре                                          Казариной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой И. В. к Тимофееву В. И. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева И.В. обратилась в суд с иском к Тимофееву В.И о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 5/6 долей квартиры по адресу: .... В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ее бывший муж - ответчик Тимофеев В.И. Поскольку брак между ними расторгнут dd/mm/yy, считает, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо соглашений о порядке проживания и сроках проживания в принадлежащей ей квартире с ответчиком не достигнуто.

Истец Тимофеева И.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что после расторжения брака Тимофеев В.И. остался проживать в квартире по адресу: ... с ее разрешения, нес расходы по оплате коммунальных платежей. Однако, на протяжении всего времени проживания в квартире ответчик злоупотреблял спиртными напитками, дебоширил, в связи с чем она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета добровольно и выехать. У ответчика в г. Костроме проживают две совершеннолетние дочери, у которых имеется отдельное жилье. В настоящее время она и ее сестра Крачак Л.В. намерены распорядиться квартирой.

Ответчик Тимофеев В.М. в ходе рассмотрения дела иск признал.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Крачак Л.В. заявленные истцом требования поддержала, пояснила, что ей принадлежит 1/6 доля в квартире по адресу: .... В квартире проживает ее сестра Тимофеева И.В. и ее бывший муж Тимофеев В.И., брак с которым был расторгнут. Считает, что ответчик после расторжения брака утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. Более того, он не является членом и ее семьи, она против его регистрации в квартире, в настоящее время, как собственник, желает распорядиться жильем.

Представитель 3-го лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 вышеуказанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 5/6 доли в жилом помещении - квартире № в доме № по ул. ... принадлежит на праве собственности Тимофеевой И.В. и на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № от dd/mm/yy, № от dd/mm/yy Остальные 1/6 доли вышеуказанного жилого помещения принадлежит на праве собственности сестре Тимофеевой И.В. - Крачак Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство от dd/mm/yy.

На момент регистрации в квартире Тимофеева В.И. - dd/mm/yy, собственниками жилого помещения являлись К., К1. - родители Тимофеевой И.В.

Тимофеев В.И. был зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи (мужа) Тимофеевой И.В. Каких-либо доказательств того, что ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении на ином законном основании, что между собственником квартиры и им состоялось иное соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от dd/mm/yy брак между Тимофеевой И.В. и Тимофеевым В.И. расторгнут.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В суде стороны указали на то, что после расторжения брака хотя и проживали в одной квартире, однако, общего хозяйства не вели, имели разный бюджет, пользовались отдельными комнатами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, при котором право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения по пользованию жилым помещением, не представлено.

Членом семьи сособственника Крачак Л.В. ответчик Тимофеев И.В. не является. Доказательств тому, что между сторонами состоялось какое-либо иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Ответчик Тимофеев И.В. исковые требования Тимофеевой И.В. признал, что занесено в протокол судебного заседания, ответчику разъяснены последствия признании иска. Признание иска принято судом, поскольку не нарушает прав сторон, иных лиц.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования Тимофеевой И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Тимофеевой И. В. удовлетворить.

Признать Тимофеева В. И. утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. ... в г. Костроме.

Аннулировать регистрацию Тимофеева В. И. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца.

Судья           О.А. Спицына