гр. дело № 2-1097/2012

РЕШЕНИЕ

24 августа 2012 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.В.,

при секретаре            Кокаревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Н. А. к Сайфутдинову Р. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Н.А. обратилась в суд с иском к Сайфутдинову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и аннулировании регистрации по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли дома по адресу: .... Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают ее супруг П. и дочь П1.. Для целей регистрационного учета их часть дома значится как квартира №. С dd/mm/yy в указанном жилом помещении также зарегистрирован Сайфутдинов Р.А., dd/mm/yy г.р., с которым она состоит в дальней родственной связи, зарегистрировала которого по указанному адресу по просьбе родственников в связи с утратой им регистрации в г. .... Юридическим основанием для регистрации ответчика по месту жительства стало ее заявление с просьбой о регистрации сроком на 5 лет., однако договора найма либо безвозмездного пользования между ними не заключалось, в жилое помещение ответчик не вселялся. Фактически проживает по адресу: .... По истечении 5 лет она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, что он обещал сделать, но до настоящего времени не сделал, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Со ссылкой на ст. 209, 288, 304, ГК РФ истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истица Потапова Н.А. заявленные требования уточнила, просила признать ответчика Сайфутдинова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истица Потапова Н.А. уточненные исковые требований поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Сайфутдинов Р.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно в жилое помещение по адресу: ... он никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей там нет, по вопросу снятия с регистрационного учета истица к нему не обращалась.

Представитель МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Солдатов В.В. - сособственник жилого дома по адресу: ..., разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме признания иска ответчиком, законность и обоснованность иска подтверждается справкой МКУ г. Костромы ЦРГ № от dd/mm/yy, договором купли-продажи № от dd/mm/yy, в силу которого истица является собственником 1/2 доли указанного жилого дома, передаточным актом от dd/mm/yy, по которому указанное жилое помещение передано истцу.

Спорная квартира не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, то есть его регистрация в этой квартире противоречит законодательству.

Поскольку регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца, то данная регистрация должна быть аннулирована.

В связи с указанным, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потаповой Н. А. удовлетворить.

Признать Сайфутдинова Р. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ... и обязать МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд города Костромы в течение месяца.

Судья:        Семенова Т.В.