гр. дело №2-443/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Юдиной О.И.,
при секретаре Комаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупруновой Н.М. к Администрации города Костромы о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Чупрунова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Костромы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., указав, что dd/mm/yy она вступила в жилищно-строительный кооператив № «Весна». Как члену кооператива ей была предоставлена указанная квартира, общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м. Паевые взносы в сумме <данные изъяты> руб. были внесены ею полностью dd/mm/yy dd/mm/yy она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако ей было отказано, поскольку ЖСК № «Весна» исключен из Государственного реестра юридических лиц.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен супруг истца - Чупрунов С.М.
В судебном заседании Чупрунова Н.М. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации города Костромы в судебное заседание не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо Чупрунов С.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Чупруновой Н.М.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01.01.1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ранее действующим законодательством, Постановлением Совета Министров СССР от 01.06.1962 г. № 561 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве» строительство жилых домов жилищно-строительных кооперативов могло осуществляться лишь после внесения кооперативами в банк собственных средств в размере не менее 40 % стоимости дома и предоставления кооперативу государственного кредита. Кредит предоставлялся жилищно-строительным кооперативам на строительство жилых домов в размере до 60 % сметной стоимости строительства на срок 10 - 15 лет, с погашением его ежегодно равными долями.
Из материалов дела следует, что Чупрунова Н.М. являлась членом жилищно-строительного кооператива № «Весна» организованного dd/mm/yy с целью строительства для жителей г. Костромы №-этажного №-квартирного жилого дома на участке № по ..... в ......
На основании решения горисполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Костромы № от dd/mm/yy Чупруновой Н.М. была предоставлена двухкомнатная квартира в доме ЖСК № «Весна» по адресу: ......
Из представленных суду истцом расчетной книжки по погашению государственной ссуды и квитанций следует, что паевой взнос за квартиру в размере <данные изъяты> руб. Чупрунова Н.М. внесла в полном объеме.
Аналогичные данные содержатся в справке ЖСК № «Весна» № от dd/mm/yy, в которой указано, что паевые взносы за квартиру по адресу: ..... истцом внесены полностью dd/mm/yy в сумме <данные изъяты> руб.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Чупруновой Н.М. о признании права собственности на спорную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 194 - ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чупруновой Н.М. удовлетворить.
Признать за Чупруновой Н.М. право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., расположенную по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней.
Судья Юдина О.И.