по делу об административном правонарушении 21 ноября 2011 года Судья Ленинского районного суд г. Костромы Шуваева Н.А., рассмотрев жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» на постановление мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от 14.10.2011 года по делу об административном правонарушении, УСТАНОВИЛ: Постановлением мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от 14.10.2011 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» (ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда») признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере 10 000 руб. за невыполнение в установленный срок предписания государственной жилищной инспекции Костромской области № от dd/mm/yy об обеспечении исправного состояния кирпичной кладки стен над оконными и дверными проемами квартир 4-го этажа со стороны главного фасада, устранении провисания и выпадения кирпичей по адресу: .... ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» обратилось в суд с жалобой, просит постановление о привлечении к административной ответственности отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на то, что решение о перечне услуг и работ текущего и капитального ремонта принимают собственники помещений на общем собрании. Не выполнение ремонта, который не был заказан собственниками помещений, не является нарушением. Работы для приведения дома в надлежащее состояние, относятся к работам капитального характера. Собственниками было решено не участвовать в дополнительном финансировании работ, указанных в предписании, подождать накопления денежных средств на лицевом счете дома, приостановить все работы, кроме работ аварийного характера. В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда», представитель государственной жилищной инспекции Костромской области не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены, ходатайствовали о рассмотрении жалобы в их отсутствие. Исследовав материалы дела, доводы жалобы, оснований для отмены постановления не нахожу. В соответствии с ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. В судебном заседании установлено, что п.1 предписания Государственной жилищной инспекции Костромской области № от dd/mm/yy ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» было предписано по адресу: ..., обеспечить исправное состояние кирпичной кладки стен над оконными и дверными проемами квартир 4-го этажа со стороны главного фасада, устранить провисание и выпадение кирпичей. Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» приняло на себя обязательства осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом по адресу: .... Следовательно, общество является лицом, ответственным за содержание и обслуживание данного жилого дома. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлены в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Требования к содержанию и ремонту жилых домов закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170. Согласно п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждения стен по мере выявления, не допускать их дальнейшего развития. Пунктом 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено, что не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадения кирпичей. Тот факт, что ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» не выполнило п.1 предписания государственной жилищной инспекции Костромской области № от dd/mm/yy, ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» не оспаривается и подтверждается материалами дела. Доводы жалобы о том, что работы по обеспечению исправного состояния кирпичной кладки стен под оконными и дверными проемами квартир 4-го этажа со стороны главного фасада, устранении провисания и выпадения кирпичей относятся к работам капитального характера, являются несостоятельными. Исходя из общего содержания Правил, различные разрушения жилых домов должны устраняться управляющей компанией по мере выявления, не должно допускаться их дальнейшее разрушение. Согласно приложения № 7 к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, работы по ремонту фасадов являются работами, относящимися к текущему ремонту (п.2). Также являются несостоятельными доводы жалобы о том, что собственниками дома было решено не участвовать в дополнительном финансировании указанных в предписании работ, подождать накопления денежных средств на лицевом счете дома, приостановить все работы, кроме работ аварийного характера. Согласно представленному ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» протоколу, общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ... проводилось dd/mm/yy по предписанию государственной жилищной инспекции Костромской области № от dd/mm/yy, в то время как ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» привлечено к административной ответственности за невыполнение предписания государственной жилищной инспекции Костромской области № вынесено dd/mm/yy. Кроме того, согласно вышеуказанному протоколу, собственники помещений отказались участвовать в финансировании работ по устройству перемычек над оконными проемами в к-ве 4 шт. и ремонту кровли, когда как ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» во исполнение предписания государственной жилищной инспекции Костромской области № от dd/mm/yy обязано было обеспечить исправное состояния кирпичной кладки стен над оконным и дверными проемами квартир 4-го этажа со стороны главного фасада, устранении провисания и выпадения кирпичей. Поскольку ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» не были приняты необходимые, достаточные и своевременные меры для выполнения предписания государственной жилищной инспекции Костромской области № вынесено dd/mm/yy, мировой судья обоснованно пришел к выводу о виновности в силу ст. 2.1 КоАП РФ ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» во вменяемом правонарушении. Санкция ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ предусматривает наказание для юридических лиц в виде административного штрафа от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. ООО «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» назначено минимальное наказание в пределах предусмотренных санкцией ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Таким образом, мировым судьей были выяснены все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, административное наказание назначено соразмерно тяжести совершенного правонарушения, нарушений закона не допущено. С учетом изложенного, оснований для отмены постановления мирового судьи не имеется. Руководствуясь ст.30.1-30.11, п.1 ч.1 ст.30.7 КоАП РФ, суд РЕШИЛ: Постановление мирового судьи судебного участка № 9 г. Костромы от 14.10.2011 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» оставить без изменения, жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение жилищного фонда» - без удовлетворения. Судья Н.А.Шуваева