Дело №№ **РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Кемерово **.**,** года
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе
Председательствующего судьи – Большаковой Т.В.,
при секретаре Ивановой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Людмилы Михайловны к ООО «Аргунь» о взыскании суммы, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Самсонова Л.М. обратилась в суд с иском к ООО «Аргунь» о взыскании стоимости оплаченных работ по договору в сумме <данные изъяты> рублей, неустойки за нарушение сроков выполнения работ в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, мотивировав свои требования тем, что **.**,** года между ней и ООО «Аргунь» в лице директора Алексеевнина Олега Валерьевича был заключен договор №№ ** о намерениях строительства ячейки, в соответствии с условиями которого подрядчик (ответчик) брал на себя обязательства в срок до **.**,** года оформить в установленном порядке документы аренды участка под строительство пристройки (п.<данные изъяты> договора). **.**,** года между Самсоновой Л.М. и ответчиком был заключен договор-заказ №№ ** на строительство ячейки в коллективном овощехранилище по ... в г.Кемерово. В соответствии с условиями договора истец оплатила в счет стоимости ячейки <данные изъяты> рублей, а ООО «Аргунь» обязалось в срок до **.**,** года построить ячейку в коллективном овощехранилище по .... В **.**,** года истец обратилась к директору ООО «Аргунь» с требованием о расторжении договора в связи с неисполнением условий договора и выплате уплаченной суммы. **.**,** года ООО «Аргунь» направило в адрес Самсоновой Л.М. гарантийное письмо, в котором ставило в известность, что не исполнило условий договора в связи с изменением в разрешительной документации на строительство овощехранилища. Однако никаких действий по исполнению обязательства ООО «Аргунь» не предпринимало, об этом факте истцу стало известно после обращения в приемную администрации г. Кемерово. Как следует из ответа КУГИ Кемеровской области: в **.**,** ООО «Аргунь» был предоставлен земельный участок в аренду для строительства коллективного овощехранилища на <данные изъяты> ячеек сроком до **.**,** года, с последующим возобновлением договора аренды на неопределенный срок. Проведенной специалистами комитета проверкой выявлено, что ООО «Аргунь» использует земельный участок не по целевому назначению в связи с чем комитет обратился в КУМИ г.Кемерово с просьбой о направлении в адрес ООО «Аргунь» уведомления о расторжении договора аренды земельного участка в одностороннем порядке. **.**,** года истец вновь направила ООО «Аргунь» заявление о расторжении договора №№ ** от **.**,** года и возврате денежных средств за неисполненное обязательство по договору. **.**,** года ООО «Аргунь» отказался в добровольном порядке удовлетворить требования Самсоновой Л.М., в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с **.**,** год по **.**,** года (51 день) в сумме <данные изъяты> рублей и компенсация морального вреда, который истец определила в сумме <данные изъяты> рублей. С **.**,** года по настоящее время ООО «Аргунь» продолжает вводить истца в заблуждение о том, что исполнит обязательства по строительству ячейки в овощехранилище. Истец в связи с этим, испытывает нравственные страдания. Кроме того, в связи с неисполнением договора по строительству ячейки, истец вынуждена хранить сельхоззаготовки, арендуя овощехранилище у знакомых, неся при этом дополнительные материальные затраты.
В судебном заседании истец иск поддержала, суду пояснила, что **.**,**. между ней и ООО «Аргунь» был заключен договор о намерении построить ячейку в овощехранилище по .... В обязанности ответчика входило в срок до **.**,**. оформить документы аренды участка под строительство пристройки. **.**,**. между ней и ответчиком был заключен договор-заказ №№ ** на строительство ячейки, которому в обязанности ответчика входило построить ячейку к третьему кварталу **.**,**. Истец свои обязательства по договору выполнила следующим образом: внесла основной платеж за ячейку в сумме <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей - индексация. Никакие работы ответчиком по строительству ячейки не велись, ячейка до сих пор не построена. Истец просит взыскать с ответчика оплаченную ей сумму по договору-<данные изъяты> рублей, неустойку в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей. Моральный вред истец обосновывает тем, что в течение семи лет ответчик не выполнял свои обязательства, а в данное время на деньги, уплаченные Самсоновой Л.М. ответчику, она не сможет построить ячейку. В настоящее время подобное строительство стоит около <данные изъяты> рублей.
Представитель ответчика ООО «Аргунь» директор Алексеевнин О.В. против удовлетворения исковых требований возражал, суду пояснил, что договор №№ ** от **.**,**. о строительстве ячейки между истцом и ООО «Аргунь» действительно был заключен. В обязательства ООО «Аргунь» входило сдать заказчику в третьем квартале **.**,**. ячейку в овощехранилище по .... Ответчик получил от истца в счет договора <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей - за строительство, <данные изъяты> рублей - индексация. Истцу предоставлялась ячейка на время строительства, и могла бы предоставляться и дальше, до окончания строительства, но Самсонова Л.М. отказалась. Ответчик не оспаривал тот факт, что ячейка до сих пор заказчику не сдана.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно преамбуле ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от **.**,** года №№ ** настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Согласно ст.<данные изъяты> Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.
Согласно ст.<данные изъяты> ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от **.**,** года №№ ** если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно ст.<данные изъяты> ФЗ РФ от **.**,** года №№ ** «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей, установленных законами и иными нормативными правовыми актами РФ, продавец (исполнитель, изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что **.**,** года между Самсоновой Л.М. и ООО «Аргунь» в лице директора Алексеевнина Олега Валерьевича был заключен договор №№ ** о намерениях строительства ячейки, в соответствии с условиями которого, подрядчик (ответчик) брал на себя обязательства в срок до **.**,** года оформить в установленном порядке документы аренды участка под строительство пристройки (договор №№ ** от **.**,** года л.д.7), а согласно договора-заказа №№ ** на строительство ячейки в коллективном овощехранилище (пристройка) по ... (л.д.6) от **.**,** года, заключенного между Самсоновой Л.М. и ООО «Аргунь», заказчик (истец) поручает, а подрядчик (ответчик) берет на себя обязательства построить ячейку в коллективном овощехранилище по адресу: .... Стоимость ячейки при заключении договора составляет <данные изъяты> рублей. Срок сдачи ячейки **.**,** года. Данные обстоятельства подтверждаются (п.<данные изъяты> договора №№ ** от **.**,** года).
Согласно п.<данные изъяты> Договора – заказ №№ ** на строительство ячейки в коллективном овощехранилище (пристройка) по ... при неисполнении или неполном исполнении условий договора подрядчиком, заказчик вправе расторгнуть настоящий договор и вернуть заказчику уплаченные суммы.
Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру (л.д.28-34) Самсонова Л.М. оплатила ООО «Аргунь» <данные изъяты> рублей по договору в счет стоимости ячейки. Данное обстоятельство также подтверждается извещением об индексации остатков платежей (л.д.5).
Кроме того, факт оплаты Самсонова Л.М. ООО «Аргунь» суммы в размере <данные изъяты> рублей по договору в счет стоимости ячейки ответчиком не оспаривается.
Согласно гарантийного письма о строительстве от **.**,** года (л.д.8) ООО «Аргунь» не исполнило условий договора №№ ** от **.**,** года по причине изменения в разрешительной документации на строительство овощехранилища восточнее ..., которые возникли после заключения договора.
Согласно заявления от **.**,** года (л.д.9) Самсонова Л.М. обратилась к ООО «Аргунь» о расторжении договора №№ ** от **.**,** года и возврате денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с неисполнением договора.
Однако, ООО «Аргунь» было отказано истцу в удовлетворении ее требования о расторжении договора №№ ** от **.**,** года и возврате денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей (ответ л.д.10).
Таким образом, суд считает, что ООО «Аргунь» нарушило сроки выполнения работы по договору №№ ** от **.**,** года, т.е. просрочило Самсоновой Л.М. исполнение обязательства по строительству ячейки в коллективном овощехранилище по адресу: г.Кемерово, .... В связи с чем, требования расторгнуть договор №№ ** от **.**,** года подлежат удовлетворению, с ООО «Аргунь» в пользу Самсоновой Л.М. подлежит взысканию <данные изъяты> рублей.
Доводы стороны ответчика, что просрочка исполнения обязательства возникла вследствие изменения в разрешительной документации на строительство овощехранилища восточнее ..., которые возникли после заключения договора, что является основанием к освобождению ООО «Аргунь» от ответственности за нарушение обязательств по договору №№ ** от **.**,** года - суд считает несостоятельными, поскольку данные обстоятельства не являются основаниями освобождения ООО «Аргунь» от ответственности за нарушение обязательств по договору. Суду ответчиком не представлено доказательств, что сроки выполнения работ были нарушены вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Учитывая, что ООО «Аргунь» не исполнило надлежащим образом свои обязательства по договору №№ ** от **.**,** года, суд считает возможным взыскать с ООО «Аргунь» в пользу Самсоновой Л.М. неустойку. Срок просрочки с **.**,** года по **.**,** года составляет <данные изъяты> дней.
Размер неустойки за просрочку исполнения обязательств за период с **.**,** года по **.**,** года составляет: <данные изъяты> рублей (цена договора) * <данные изъяты>% * <данные изъяты> дней (срок просрочки) = <данные изъяты> рублей, но в соответствии со ст.<данные изъяты> ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от **.**,** года №№ ** сумма неустойки не может превышать общую цену заказа, которая составляет <данные изъяты> рублей.
Кроме того, согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что неустойка несоразмерна последствиям нарушения ООО «Аргунь» перед Самсоновой Л.М. обязательств по договору №№ ** от **.**,** года, в связи с чем, считает необходимым уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей.
Согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл59 ГК РФ и ст.151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Согласно ст.<данные изъяты> ФЗ РФ «О защите прав потребителей» от **.**,** года №№ ** моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
При определении размера денежной компенсации морального вреда суд учитывает, что вина ООО в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом судом установлена, учитывая степень нарушений прав истца, то, что причинителем вреда является организация, и находит правильным, в соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей.
Таким образом, в пользу Самсоновой Л.М. с ООО «Аргунь» подлежит взысканию <данные изъяты> рублей(<данные изъяты> рублей- истцом оплачено по договору от **.**,** года, неустойка в сумме <данные изъяты> рублей, компенсация морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей)
Согласно ст.<данные изъяты> ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины и на основании ст.<данные изъяты> НК РФ, суд считает, возможным взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Договор–заказ №№ ** от **.**,** года, заключенный между Самсоновой Л.М. и ООО «Аргунь»-расторгнуть.
Взыскать с ООО «Аргунь» в пользу Самсоновой Людмилы Михайловны <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ООО «Аргунь» государственную пошлину в доход федерального бюджета РФ в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Большакова Т.В.
Изготовлено **.**,** года.