Дело № 2-2096-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А., с участием истца рассмотрев в открытом судебном заседании иск Кузнецовой А.К. к Самойлов А.И о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что согласно ордеру № ** от **.**,** нанимателем квартиры по адресу: ... является истец Кузнецовой А.К.. Членами семьи нанимателя являлись дочь - Самойлова М.А. и зять Самойлов А.И., которые совместно с нанимателем были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
**.**,** брак между Самойловой М.А. и Самойловым А.И. был расторгнут. В **.**,** ответчик снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу и переехал со своей новой семьей на другое постоянное место жительства по адресу: ...
С **.**,** ответчик не ведет общего хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения, не имеет с ней общего бюджета, за коммунальные услуги и квартплату не платит, членом семьи нанимателя он не является.
В связи с тем, что Самойлов А.И. выехал на другое постоянное место жительства, он утратил право на жилое помещение по адресу: ... со дня выезда.
Просит суд: признать Самойлов А.И утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... в связи с выездом на постоянное место жительство в другое место.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала.
Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.10, ) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав пояснения истца, ответчика изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «1.Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.»
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного - фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст.83 ЖК РФ «1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.»
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.»
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, а не Жилищного кодекса РСФСР, поскольку спор между сторонами возник после **.**,**, то есть после введения в действие ЖК РФ. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения суда являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу ЖК РФ.
Вышеприведенные нормы закона свидетельствуют, что бывший член семьи нанимателя может быть признан судом утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, так как он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и, кроме того, не является членом семьи нанимателя.
Согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,** за № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»
В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
На основании ордера № ** от **.**,** нанимателем квартиры по адресу: ... является истец Кузнецовой А.К.. (л.д.4) Членами семьи нанимателя являлись дочь - Самойлова М.А. и зять Самойлов А.И., которые совместно с нанимателем были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
**.**,** брак между Самойловой М.А. и Самойловым А.И. был расторгнут. (л.д.5) В январе 2006 г. ответчик снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу и переехал со своей новой семьей на другое постоянное место жительства по адресу: ....(л.д.6,13)
С 2006 г. ответчик не ведет общего хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения, не имеет с истицей общего бюджета, за коммунальные услуги и квартплату не платит, членом семьи нанимателя он не является.
Данные обстоятельства подтвердили и свидетели.
Так свидетель ФИО5 суду показала, что истицу знает около 30 лет. Ответчика знала он проживал в спорной квартире, так как был мужем дочери истицы. **.**,** он выехал и в данной квартире больше не проживал.
Свидетель ФИО6 суду показала, что истицу знает **.**,**, когда въехала в квартиру. Уже в то время ответчик не жил в квартире. Знала что был такой Самойлов но никогда его не видела.
Суд установил, что исследованные доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, т.е добровольно отказался от права пользования жилым помещением требования истца подлежат удовлетворению.
Ответчик, возражая против иска, не представил суду никаких доказательств, опровергающих доказательства истицы.
После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой А.К. удовлетворить полностью.
Признать Самойлов А.И утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: