Дело № 2- 1824-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... **.**,**
Ленинский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Молчановой Л.А.,
с участием помощника прокурора ... Самохиной М.В.,
при секретаре Романюк А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация ... обратилась с иском к ФИО1 об устранении нарушений права собственника, выселении из жилого помещения, расположенного в ..., без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что указанная квартира является муниципальной собственностью и в ней без правоустанавливающих документов проживает ФИО1 Решением Ленинского районного суда ... от **.**,** ФИО1 отказано в иске о признании приобретшей право пользования жилым помещением в ... и заключении договора социального найма указанного жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ, ст.60 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Поскольку ФИО1 незаконно проживает в квартире по ... в ..., она подлежит выселению из указанного жилого помещения.
Представитель истца Администрации ..., ФИО8, действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, в судебном заседании поддержала иск по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО1 иск не признала, так как длительное время проживала по ... в ... со своим мужем, и ей негде жить.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.672 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. До введения в действие ЖК РФ 01.03.2005 г., ст. 47 ЖК РСФСР предусматривалось, что единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Судом установлено, что на основании Решения КУМИ ... № ** от **.**,**, общежитие по ... в ... включено в реестр муниципальной собственности (л.д.4 – выписка из Реестра).
Решением Ленинского районного суда ... от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,** ФИО1 отказано в иске к Администрации ... о признании приобретшей право пользования жилым помещением в ... и заключении договора социального найма указанного жилого помещения. Указанным решением суда установлено, что ФИО1, вселившись в квартиру по ... в ..., и проживая в ней с 1982 г. в качестве сожительницы, а с 1987 г. в качестве супруги нанимателя, никогда не была нуждающейся в получении жилья, либо в улучшении жилищных условий, поскольку до 1986 г. имела в пользовании на условиях социального найма четырехкомнатную квартиру по ... в ..., а после обмена на тех же условиях имела двухкомнатную квартиру по ... в .... В апреле 2004 г., как имеющая право пользования жилым помещением, ФИО1 участвовала в приватизации муниципального жилья, в результате чего стала собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по ... в .... Обратив муниципальное жилье в свою собственность, ФИО1 продолжала проживать в квартире по ... в ..., сохраняя регистрацию по месту нахождения принадлежащего и ей недвижимого имущества (л.д.7-9;10-11).
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Указанные обстоятельства не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле.
Как следует из определения Заводского районного суда ... от **.**,** ФИО1 обращалась в суд к Администрации ... с иском о признании сделки не действительной в части, об исключении её из числа участников договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, заключенного между Администрацией ..., ФИО5, ФИО1, ФИО6, а также прекращении права собственности ФИО1 на 1/3 долю квартиры по адресу ... -.... Исковые требования оставлены без рассмотрения в связи с неявкой истица (л.д.58-58 - копия определения).
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проводил по заявкам администрации ... фактическое проживание лиц в жилых помещениях. В КГТ по ... до настоящего времени проживает ФИО1
Установленные судом обстоятельства в совокупности подтверждают доводы истца о проживании ФИО1 без законных оснований в квартире по ... в ... и опровергают доводы ответчика ФИО1 о том, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением и не имеет другого жилого помещения для проживания, а потому она подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Устранить нарушения прав собственника – Администрации ... и выселить ФИО1, **.**,** г.р., уроженку ..., из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено **.**,**
Председательствующий: Молчанова Л.А.