Дело № 2-2316-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... **.**,**
Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А., с участием истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Кочкина А.А к Вакутина О.В. о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право на жилое помещение. Свои требования мотивировала тем, что Кочкина А.А и её сын Кочкин А.В. являются собственниками квартиры по адресу: .... Право собственности зарегистрировано от **.**,** № **. Её сын, проживающий с ней, когда женился, прописал свою бывшую жену Вакутину О.В. постоянно с **.**,** (разведены **.**,**). Прописал без её согласия, так как на тот момент она находилась на лечении в .... По данному адресу: ... ответчик не проживает с **.**,**, оплату коммунальных услуг производит она, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Просит суд: признать Вакутина О.В., **.**,** года рождения, уроженки ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала.
Ответчик с требованиями согласилась.
Заслушав пояснения истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от **.**,**, в ред. от **.**,**) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(п. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от **.**,** № **
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.4 чт.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»
В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
Истец Кочкина А.А и её сын Кочкин А.В. являются собственниками квартиры по адресу: .... Право собственности зарегистрировано от **.**,** № **. (л.д.6) Сын истицы, проживающий с ней, когда женился, прописал свою бывшую жену Вакутина О.В. постоянно с **.**,** Зарегистрировал сын ответчицу без согласия истицы, так как на тот момент она находилась на лечении в .... Брак между сыном истицы и ответчицей расторгнут **.**,** (л.д.14) Таким образом ответчица как бывший член семьи собственника не сохраняет право пользования жилым помещением. По данному адресу: ... ответчица не проживает с **.**,**, оплату коммунальных услуг производит она, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Хотя фактически проживает по адресу: ...
В настоящее время по адресу ... остается зарегистрированным ответчик – Вакутина О.В.(л.д.5)
Из-за регистрации ответчика в квартире, которая принадлежит истице на праве собственности истица вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за квартиру.
Таким образом, истица не имеет возможности в полной мере осуществить право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в связи с регистрацией ответчика, не являющегося членом ее семьи в квартире, который, не проживая по данному месту жительства, в нарушение закона, своевременно не выполнила обязанность по снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении являясь административным актом не образует права ответчика на спорное жилое помещение и нарушает права собственника жилого помещения истицы права истца могут быть защищены путем обращения в суд.
После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению частично, поскольку требование о снятии ответчицы с регистрационного учета заявлено излишне в связи с тем, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для ОУФМС РФ по КО в ... основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочкина А.А удовлетворить частично.
Признать Вакутина О.В., **.**,** года рождения, уроженки ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В остальной части требований истице отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: