Дело № 2-2296-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... **.**,**
Ленинский районный суд ... в составе председательствующего Шабаева В.Н. при секретаре Новиковой Н.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании, в присутствии представителя истца гражданское дело по иску Шведкова Н.В. к администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику - администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, свои требования мотивировала следующим. На праве социального найма Шведков С.Г., ей и двум сыновьям Шведков А.С., Шведков В.С., принадлежит ... в ..., что подтверждается поквартирной карточкой и ордером, прилагаемыми к настоящему исковому заявлению. В квартире, как выяснилось при принятии нами решения о приватизации была произведена перепланировка, а именно: был проделан проём А в стене и сделан новый проём Б в этой же стене. Так как найти документы о перепланировке они не смогли, то заказали проект для её узаконивания. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из представленного заключения ГПИ КЕМЕРОВОГОРПРОЕКТ, технические решения, принятые в проекте, обеспечивают несущую способность и устойчивость здания и подтверждены расчётом. Перепланировка и переустройство квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью и согласована с эксплуатационной организацией.
Просит суд: сохранить ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии: общая площадь квартиры - 60,8 кв.м., жилая - 42, 8 кв.м., с тремя изолированными комнатами.
Истица Шведкова Н.В. в судебное заседание на явилась.
Представитель истца, действующая на основании доверенности требования истца поддержала.
Представитель ответчика - Администрации ..., о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, (л.д.28) однако в судебное заседание он не явился, и не предоставил суду доказательств, уважительности причин неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства:
Шведкова Н.В., Шведков С.Г., Шведков А.С., Шведков В.С., являются нанимателями ... в ..., что подтверждается поквартирной карточкой и ордером. (л.д.4, 23-24) В квартире, как выяснилось при принятии решения о приватизации была произведена перепланировка, а именно: был проделан проём А в стене и сделан новый проём Б в этой же стене. Так как найти документы о перепланировке они не смогли, то заказали проект для её узаконивания.
Как следует из представленного заключения ГПИ КЕМЕРОВОГОРПРОЕКТ, технические решения, принятые в проекте, обеспечивают несущую способность и устойчивость здания и подтверждены расчётом. Перепланировка и переустройство квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью и согласована с эксплуатационной организацией.(л.д.17)
Согласно техническому заключению по результатам обследования квартиры по адресу: ... в процессе перепланировки квартиры не нарушена несущая способность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций здания и обеспечивается безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей (л.д.9).
Все представленные истцом доказательства в своей взаимной связи и в совокупности подтверждают требования истца, являются допустимыми, достаточными и достоверными.
Таким образом, у суда нет оснований отказывать истцу в удовлетворении требования о сохранении перепланированной квартиры, поскольку перепланировка обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей.
На основании изложенного руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шведкова Н.В. удовлетворить полностью.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из 3-х комнат общей площадью 60,8 м2, в том числе жилой площадью 42,8 м2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момент провозглашения.
Председательствующий Шабаев В.Н.