Дело № **
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... **.**,**
Ленинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Соколова Е.А.,
при секретаре Барановой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда ... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО1, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой № ** по ..., снятии его с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от **.**,** она является собственником двухкомнатной ...«б» .... В 2007 году в спорном жилом помещении был в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2. Ответчик не проживает в квартире с **.**,**, за коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, брак расторгнут. Последнее место жительства ответчика ей неизвестно. В силу ст.31 ЖК РФ она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на нраве собственности. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира была приобретена в период брака с ФИО2 и с его согласия. Договор о разделе имущества имеется только устный. Поскольку право собственности на квартиру оформлено на нее, после расторжения брака ФИО2 стал бывшим членом ее семьи, считает, что право пользования жилым помещением за ним не сохранилось, поэтому он должен быть снят с регистрационного учета.
Представитель ответчика отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд, поскольку признание иска ответчиком противоречит закону, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ не принимает признание иска, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.
В период брака на имя одного из супругов – ФИО1, на основании договора купли-продажи от **.**,**, приобретена .... Договор купли-продажи и переход права собственности зарегистрированы **.**,** в установленном законом порядке. (л.д.26)
Квартира была приобретена с согласия супруга – ФИО2 (л.д.25)
ФИО1 и ФИО2 проживали одной семьей в приобретенной ими квартире и были там зарегистрированы. Кроме того, в квартиру вселен и проживает их малолетний сын ФИО4, 2004 года рождения. (л.д.9)
В 2010 году между супругами брачные отношения ФИО1 и ФИО2были фактически прекращены, ответчик выехал из ..., а в июле 2010 года брак между ними расторгнут. (л.д.7)
С регистрационного учета ответчик не снимается.
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.3 ст.35 СК РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно ч.ч.1 и 3 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ч.1 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как установлено судом, ... была приобретена на имя ФИО1 в период брака с ФИО2, следовательно, это недвижимое имущество, является нажитым в период брака.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…
Таким образом, поскольку ФИО2 является сособственником жилого помещения, ..., следовательно, в числе принадлежащих ему как собственнику неотъемлемых прав, является право пользования жилым помещением, независимо от того, проживает он в нем или нет.
Несмотря на то, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры ФИО1, положения ч.4 ст.30 ЖК РФ на него не распространяются, поскольку он как и истица является сособственником жилого помещения.
При таких обстоятельствах признать собственника жилого помещения ФИО2 утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением, нельзя, поэтому также отсутствуют и основания для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой № ** по ... и снятии его с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в мотивированном виде.
Решение изготовлено **.**,**.
Председательствующий: Е.А.Соколов