Дело № 2-800-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 04 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Бунина Н.И. к ФИО3, ОУФМС РФ ... об устранении нарушений прав собственника снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что **.**,** по договору купли-продажи ею была приобретена ... .... Договор купли-продажи был подписан между ней и ФИО5 Расчет с ФИО5, в сумме 2100000 рублей был произведен полностью, что и указано в п.3 Договора. **.**,** она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности, вселилась в приобретенное жилье и с этого времени постоянно проживает по указанному выше адресу с дочерью и внуками. Согласно п.7 Договора в квартире на момент заключения сделки прописаны и проживают дети продавца: дочь ФИО2, **.**,** года рождения и сын ФИО3, **.**,** года рождения, которые обязуются выписаться в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора. До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован по .... Добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем она вынуждена нести расходы по оплате за коммунальные услуги за ответчика. Как собственник жилого помещения, не может в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом.
Просит суд: устранить нарушение права собственности Бунина Н.И. Признать прекратившим право пользования ... ... ФИО3. **.**,** рождения. Обязать ОУ ФМС ... снять с регистрационного учета ФИО3, **.**,** рождения, зарегистрированного по адресу : ....
В судебном заседании истец на требованиях настаивала.
Представитель истца исковые требования доверителя поддержала.
Ответчик ОУФМС РФ ... надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. (л.д.9-10)
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.12) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства ФИО3 поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»
В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
**.**,** по договору купли-продажи истицей была приобретена .... (л.д.4) Договор купли-продажи был подписан между ней и ФИО5 Расчет с ФИО5, в сумме 2100000 рублей был произведен полностью, что и указано в п.3 Договора. **.**,** она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности, (л.д.5) вселилась в приобретенное жилье и с этого времени постоянно проживает по указанному выше адресу с дочерью и внуками. Согласно п.7 Договора в квартире на момент заключения сделки прописаны и проживают дети продавца: дочь ФИО2, **.**,** года рождения и сын ФИО3, **.**,** года рождения, которые обязуются выписаться в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора. До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован по .... (л.д.6,7) Добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем она вынуждена нести расходы по оплате за коммунальные услуги за ответчика. Как собственник жилого помещения истица не может в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Данные обстоятельства подтвердили и свидетели.
Свидетель ФИО6 суду показала, что занималась продажей этой квартиры. Истица купила квартиру у ФИО5 там были зарегистрированы её дети. Дочь снялась с регистрационного учета, а сын до настоящего времени не снялся. Хотя в договоре было записано, что они оба снимутся с учета.
Свидетель ФИО7 суду показала, что является соседкой истицы. Знает, что в квартире проживали ФИО2. В настоящее время все они проживают в Москве. Квартиру купила истица.
Показания свидетелей вместе с письменными материалами подтверждают заявленные истицей требования.
После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бунина Н.И. удовлетворить полностью.
Устранить нарушение права собственности Бунина Н.И..
Признать прекратившим право пользования ... ФИО3. **.**,** рождения и обязать ОУ ФМС РФ по ... снять с регистрационного учета ФИО3, **.**,** рождения по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: