Дело № **

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А., с участием представителя истца, представителя ответчика, прокурора рассмотрев в открытом судебном заседании иск администрации ... к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация ... обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений прав собственника, выселении. Свои требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципального жилищного фонда .... Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном помещении с **.**,** по настоящее время. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма. Статья 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующий до **.**,**, предусматривает, что единственным основанием для веления в жилое помещение является ордер. ФИО1 указанное жилое помещение в установленном законом порядке никогда не представлялось, правоустанавливающие документы не выдавались. А наличие регистрации по спорному адресу, законных оснований для проживания в данной комнате ответчику не предусматривает. Помимо указанного, решением Федерального суда ... от **.**,** ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании его членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... Решение Федерального суда ... от **.**,** вступило в законную силу **.**,**, но ответчик отказывается освобождать спорное жилое помещение и продолжает занимать комнату по ....

Просит суд: устранить нарушения прав собственника – администрации ... и выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого помещения.

В судебном заседании представитель истца, полномочия которой выражены в доверенности (л.д.16) на иске настаивал.

Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.(л.д.22)

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, сведения о последнем известном месте жительства которого поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.17) требования истца не признала.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшей иск подлежащим удовлетворению суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.60 ЖК РФ законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма. Договор социального найма между истцом и ответчиками не заключался.

ЖК РСФСР, действовавший до **.**,**, предусматривал аналогичные нормы, а именно в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципального жилищного фонда .... (л.д.6) Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном помещении с **.**,** по настоящее время. (л.д.8) В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма. Статья 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующий до **.**,**, предусматривает, что единственным основанием для веления в жилое помещение является ордер. ФИО1 указанное жилое помещение в установленном законом порядке никогда не представлялось, правоустанавливающие документы не выдавались. А наличие регистрации по спорному адресу, законных оснований для проживания в данной комнате ответчику не предусматривает.

Решением Федерального суда ... от **.**,** ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании его членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Решение Федерального суда ... от **.**,** вступило в законную силу **.**,**, (л.д.4-5) но ответчик отказывается освобождать спорное жилое помещение и продолжает занимать комнату по ....

Ответчик представить какие-либо правоустанавливающие документы на жилое помещение суду не смог. Иных доказательств опровергающих доказательства истца, обосновывающие их требования не представил.

После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств, как в отдельности, так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований. Кроме этого с него подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... удовлетворить полностью.

Устранить истцу - администрации ... нарушение прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ... и выселить ФИО1, **.**,** года рождения уроженца ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, **.**,** года рождения уроженца ... в доход бюджета государственную пошлину 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: