Дело № 2-1361-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... **.**,** Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя. Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 **.**,** приобрел путем заключения договора купли-продажи у ФИО2 и его супруги ФИО3 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .... На основании указанного договора купли-продажи от **.**,**, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное **.**,** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .... Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека: ответчик - ФИО2 **.**,** года рождения, ответчица - ФИО3 **.**,** года рождения, и их дети дочь ФИО4 **.**,** года рождения и сын ФИО5 **.**,** года рождения. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: ..., согласно справки из паспортного стола ООО <данные изъяты> остаются зарегистрированными 4 человека: ответчик - ФИО2 **.**,** года рождения, ответчица - ФИО3 **.**,** года рождения, и их дети дочь ФИО4 **.**,** года рождения и сын ФИО5 **.**,** года рождения. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков - снять их с регистрационного учета в паспортном столе ООО «<данные изъяты> ему отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков ему не известно. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики и их дети не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики и их дети никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков и их детей, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд: признать ФИО2, **.**,** года рождения. ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, ФИО5, **.**,** года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... снять ФИО2 **.**,** года рождения, ФИО3 **.**,** года рождения, ФИО4 **.**,** года рождения, ФИО5 **.**,** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Ответчики надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явились причин неявки суду не пояснили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Представитель ОУФМС РФ ... надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явились причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства которых поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ и третьего лица. Заслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.» В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,** за № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. Истец ФИО1 **.**,** приобрел путем заключения договора купли-продажи у ФИО2 и его супруги ФИО3 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... .... (л.д.8) На основании указанного договора купли-продажи **.**,**, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное **.**,** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .... (л.д.9) Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека: ответчик - ФИО2 **.**,** года рождения, ответчица - ФИО3 **.**,** года рождения, и их дети дочь ФИО4 **.**,** года рождения и сын ФИО5 **.**,** года рождения.(л.д.7) Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: ..., согласно справки из паспортного стола ООО ... остаются зарегистрированными 4 человека: ответчик - ФИО2 **.**,** года рождения, ответчица - ФИО3 **.**,** года рождения, и их дети дочь ФИО4 **.**,** года рождения и сын ФИО5 **.**,** года рождения. (л.д.7) Без заявления и личного присутствия самих ответчиков - снять их с регистрационного учета в паспортном столе ООО «<данные изъяты> мне отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков истцу не известно. С момента приобретения истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики и их дети не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами семьи истца ответчики и их дети никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков и их детей, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства и не снялись с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истицей на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается справкой. (л.д.7) Ответчики не предоставил суду никаких доказательств опровергающих представленные истцом доказательства. Учитывая, исследованные в судебном заседании письменные материалы дела, подтверждают факт того, что ответчики в спорной квартире не проживают, суд считает, что факт их не проживания в спорной квартире является установленным и доказанным, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению частично. В требовании обязать ОУФМС РФ ... снять с регистрационного учета ответчиков следует отказать, поскольку оно заявлено излишне. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Признать ФИО2, **.**,** года рождения. ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, ФИО5, **.**,** года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В остальной части требований истцу отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: