Дело № 2-1300/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ... **.**,** Ленинский районный суд ... в составе председательствующего Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ..., о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ..., о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что **.**,** был заключен договор о строительстве объектов молодежного жилого комплекса <данные изъяты> Кемеровского горкома ВЛКСМ, утвержденный Председателем Кемеровского горисполкома ФИО3. На основании указанного договора УКС Горисполкома выступает единым заказчиком по строительству молодежного жилищного комплекса в ... с долевым участием объединений .... Оргомитет «<данные изъяты> предприятия — дольщики передают комсомольско-молодежные отряды для строительства объектов МЖК. Согласно п. 7 указанного договора отдел по учету и распределению жилой площади горисполкома производит распределение жилья в МЖК. При распределении жилья МЖК учитывать выделение квартир для распределения горисполкомом (по постановлению Оргкомитета МЖК «Аист») для молодых людей в возрасте до 30 лет, пребывание которых необходимо для нормальной работы МЖК после ввода в эксплуатацию комплекса, с обсуждением и утверждением предполагаемых кандидатур Оргкомитетом МЖК <данные изъяты> **.**,** Решением исполнительного комитета КГСНД молодежному жилому комплексу <данные изъяты> разрешили временно разместить клубы по месту жительства в квартирах комплекса, в том числе в ..., выделенных для этой цели из фонда Оргкомитета МЖК <данные изъяты> **.**,** МЖК <данные изъяты> был выдан ордер № ** на жилое помещение ... Данный факт подтверждает право, переданное исполнительным комитетом СНД ... молодежному жилому комплексу <данные изъяты> распоряжаться вышеуказанным жилым помещением и распоряжаться им согласно п. 7 Договора о строительстве объектов молодежного жилого комплекса <данные изъяты>» Кемеровского горкома ВЛКСМ, что и было сделано позже. **.**,** в связи с ликвидацией студии кабельного телевидения и передислокацией подразделений, Совет МЖК <данные изъяты>» решил предоставить 1-комнатную квартиру по адресу: ... ФИО1 - секретарю-референту исполкома МЖК «<данные изъяты>». **.**,** на основании договора о передачи квартиры в собственность МЖК «<данные изъяты> передал истице в собственность квартиру по адресу: ... Согласно п. 3 договора указанная квартира возведена МЖК «<данные изъяты> и принадлежит ему на праве собственности. Стоимость квартиры составляет девять миллионов рублей. На момент передачи квартиры в собственность паевые взносы истицей были выплачены в полном объеме. Однако, должным образом, правоустанавливающие документы на квартиру оформлены не были. На сегодняшний день МЖК «<данные изъяты>» ликвидирован, сведения о «МЖК «<данные изъяты>»» в Едином государственном реестре юридических лиц ... отсутствуют. В связи с чем, зарегистрировать право собственности истица не может. В Администрации ... оформить договор социального найма и, впоследствии договор приватизации ей отказывают, мотивируя отказ отсутствием оснований для заключения договоров. Она проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: ... почти пятнадцать лет. До предоставления ей квартиры проживала в общежитии по адресу: ... совместно с ФИО4, студенткой КемТИППа. Истица своевременно оплачивает коммунальные услуги и плату за техническое обслуживание жилья. Просит суд: Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за ФИО1. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, по изложенным основаниям. Представитель ответчика - администрации ... ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 27), не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из смысла ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Согласно Положения о Реестре муниципальной собственности ..., утверждённого постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от **.**,** № **, основанием включения в Реестр муниципальной собственности является судебное решение. Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. Из договора о строительстве объектов молодежного строительства жилого комплекса «<данные изъяты>» Кемеровского горкома ВЛКСМ от **.**,** утвержденного Председателем Кемеровского горисполкома ФИО3 следует, что на основании указанного договора УКС Горисполкома выступает единым заказчиком по строительству молодежного жилищного комплекса ... ... с долевым участием объединений .... Оргкомитет «<данные изъяты> предприятия — дольщики передают комсомольско-молодежные отряды для строительства объектов МЖК. Согласно п. 7 указанного договора отдел по учету и распределению жилой площади горисполкома производит распределение жилья в МЖК. При распределении жилья МЖК учитывать выделение квартир для распределения горисполкомом (по постановлению Оргкомитета МЖК «<данные изъяты>») для молодых людей в возрасте до 30 лет, пребывание которых необходимо для нормальной работы МЖК после ввода в эксплуатацию комплекса, с обсуждением и утверждением предполагаемых кандидатур Оргкомитетом МЖК «<данные изъяты>» (л.д. 7-9). Решением исполнительного комитета КГСНД молодежному жилому комплексу «<данные изъяты>» от **.**,** было временно разрешено разместить клубы по месту жительства в квартирах комплекса, в том числе ..., выделенных для этой цели из фонда Оргкомитета МЖК «<данные изъяты> (л.д. 13). **.**,** Молодежному жилищному комитету «<данные изъяты>» был выдан ордер № ** на жилое помещение № ** по ... (л.д. 12). Данный факт подтверждает право, переданное исполнительным комитетом СНД ... молодежному жилому комплексу «<данные изъяты> распоряжаться вышеуказанным жилым помещением и распоряжаться им согласно п. 7 Договора о строительстве объектов молодежного жилого комплекса «<данные изъяты>» Кемеровского горкома ВЛКСМ. Согласно Решению исполнительного комитета Совета коллектива МЖК «<данные изъяты> № ** от **.**,** в связи с ликвидацией студии кабельного телевидения и передислокацией подразделений, Совет МЖК «<данные изъяты>» предоставил 1-комнатную квартиру по адресу: ... ФИО1 - <данные изъяты> (л.д. 11). На основании договора о передачи квартиры в собственность от **.**,** МЖК «<данные изъяты>» передал истице в собственность квартиру по адресу: .... (л.д. 16). Согласно п. 3 договора указанная квартира возведена МЖК «<данные изъяты> на основании Решения № ** от **.**,** и принадлежит ему на праве собственности. Стоимость квартиры составляет девять миллионов рублей. Кроме того, из пункта 5 указанного договора следует, что паевые взносы за указанную квартиру ФИО1 на момент заключения договора полностью выплачены в размере девяти миллионов рублей. Таким образом, после исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми относящимися к предмету судебного разбирательства и полностью подтверждающими заявленные истцом требования, с учетом мнения представителя администрации, который не возражал против удовлетворения иска, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 2. Признать за ФИО1, **.**,** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из 1-й комнаты общей площадью 33,7 м2., жилой площадью 17,0 м2. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения. Председательствующий Шабаев В.Н.