Дело № 2-2027/11 (краткое сообщение) г.Кемерово **.**,** Ленинский районный суд г.Кемерово В составе председательствующего судьи Пащенко А.Н. При секретаре Тимофеевой М.А. Рассмотрев дело по иску Шаткова О.П. к ООО «Строительная компания «Жилсоцстрой» о признании права собственности на объект незавершенный строительством и о признании договора заключенным, Установил: Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на объект незавершенный строительством <данные изъяты> и о признании договора заключенным мотивируя свои требования тем, что **.**,** ФИРМА №1 с ООО «СК Жилсоцстрой» заключили договор об инвестировании строительства <данные изъяты>. На основании договора цессии от **.**,** истец стал новым кредитором, т.е. инвестором и соответственно стороной по договору от **.**,**. В соответствии с п.1.1 указанного договора инвестор обязуется на условиях настоящего договора осуществлять инвестирование денежных средств в строительство <данные изъяты>, расположенном ..., а ООО «СК Жилсоцстрой» обязалось выполнить комплекс мероприятий, связанных с инвестированием строительства и самостоятельно или с привлечением третьих лиц, осуществить строительство объекта, выполнить отделочные работы, передать инвестору по акту приемо-передачи <данные изъяты> после завершения строительства объекта и ввода его в эксплуатацию по акту Госкомиссии. Согласно п.1.2 договора, инвестор приобретает право собственности на построенный, в результате выполнения ООО «СК Жилсоцстрой» комплекса мероприятий по инвестированию строительства объекта <данные изъяты>, с характеристиками, указанными в договоре и в приложениях к нему. Инвестиционный взнос был оплачен полностью. Сроки окончания строительно-монтажных работ, ввода объекта в эксплуатацию и передачи <данные изъяты> инвестору были определены **.**,**. Однако до настоящего времени <данные изъяты> в эксплуатацию не введен, при этом **.**,** в отношении ответчика был введен процесс ликвидации и он вообще не предпринимает каких-либо действий по введению <данные изъяты> в эксплуатацию. Несмотря на то, что он пользуется № ** с **.**,**, но лишь **.**,** ему был передан <данные изъяты> по акту сдачи-приемки, в связи с чем, данный <данные изъяты> им был поставлен на инвентаризационный учет, что подтверждается техническим паспортом от **.**,**. Инвентарная стоимость объекта составила <данные изъяты>. Таким образом, считает, что в результате внесения им денежных средств в строительство <данные изъяты> у него возникло право на построенный и переданный ему <данные изъяты> как на объект незавершенный строительством. Но учитывая, что ответчик на протяжении более чем 3-х лет не предпринимает никаких действий по вводу в эксплуатацию <данные изъяты> и находится в стадии ликвидации (полное отсутствие денежных средств), то он не может осуществить государственную регистрацию права собственности и получить свидетельство о праве собственности на <данные изъяты>. При этом, он как собственник <данные изъяты> не может в полной мере реализовать своих прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, по распоряжению своим имуществом. Просит признать договор об инвестировании строительства <данные изъяты> заключенным как договор долевого участия в строительстве, признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством <данные изъяты>. Ответчик ООО «Строительная компания «Жилсоцсервис» в суд не явилась, о дне слушания извещена, иск признала (л.д. 24). Третье лицо Администрация города Кемерово иск признала. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Шаткова О.П. к ООО «Строительная компания «Жилсоцстрой» удовлетворить и признать договор об инвестировании строительства <данные изъяты> заключенным как договор долевого участия в строительстве. Признать за Шатковым О.П., право собственности на объект незавершенный строительством <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Ленинского районного суда Пащенко А.Н. г.Кемерово