Дело № **

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 09 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Сударевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.А. к Сотокиной Н.В., Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Соловьева Л.А. обратилась в суд с иском к Сотокиной Н.В., ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово с учетом уточнения исковых требований просит устранить препятствия в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: .... Требования мотивированы тем, что она является собственником ... в .... По данному адресу зарегистрированы ее родственники с правом постоянной прописки и Сотокина Н.В. с правом временного проживания на один месяц. В паспорте Сотокиной Н.В. отметка о прописке не делалась, а была выдана справка о временной регистрации на один месяц. Сотокина Н.В. в настоящее время в квартире не проживает, а в справках числиться, что она пользуется жилым помещением с указание срока, о котором не было договоренности – с **.**,** по **.**,**. Где проживает в настоящее время ответчик, ей не известно. Сотокина Н.В. не осуществляет оплату коммунальных услуг. Из-за того, что ответчик зарегистрирована в ее квартире, ей начисляют квартплату в повышенном размере, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании Соловьева Л.А. поддержала требования искового заявления по изложенным основаниям, пояснила, что она писала заявление о регистрации по месту пребывания Сотокиной Н.В., в котором срок не указывала, но устная договоренность была о том, что ответчик будет иметь временную регистрацию на один месяц. Сам бланк заявления о регистрации по месту пребывания она не заполняла и его не подписывала. Сотокина Н.В. в принадлежащую ей квартиру не вселялась, никогда там не проживала.

Ответчик Сотокина Н.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Еренская И.В., действующая на основании ордера № ** от **.**,**, исковые требования не признала.

Представитель ответчика - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово в судебное зщаседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика Сотокиной Н.В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Соловьевой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Соловьева Л.А. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** (л.д.7), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

На основании заявления Соловьевой Л.А. от **.**,** (л.д.20) в принадлежащей ей ... в ..., была зарегистрирована Сотокина Н.В. сроком на один месяц.

Однако в заявлении о регистрации по месту пребывания Сотокиной Н.В. был указан срок регистрации с **.**,** по **.**,** (л.д.5,6).

Таким образом, судом установлено, что по просьбе Сотокиной Н.В. Соловьева Л.А. зарегистрировала ее **.**,** в принадлежащей ей квартире. По договоренности регистрация ответчика в квартире носила временный характер – на один месяц. Сотокина Н.В. фактически в квартиру не вселялась, в ней не проживает, ее вещей в квартире нет, где проживает в настоящее время ответчик неизвестно. Соловьева Л.А. оплачивает содержание жилого помещения с учетом не проживающей там Сотокиной Н.В., которая расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг никак не компенсирует, от снятия с регистрационного учета уклоняется, чем нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Соловьевой Л.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере, установленном п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ: при подаче искового заявления неимущественного характера - 200 рублей.

С учетом изложенного суд считает, что с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме ... рублей, от уплаты которой был освобожден истец при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соловьевой Л.А. к Сотокиной Н.В. удовлетворить.

Устранить препятствия Соловьевой Л.А. в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово снять с регистрационного учета Сотокину Н.В., **.**,** года рождения, по адресу: ....

Взыскать с Сотокиной Н.В., **.**,** года рождения, уроженки ..., в доход местного бюджета государственную пошлину по ... рублей, перечислив ее: Получатель УФК МФ РФ по Кемеровской области /ИФНС по г. Кемерово/ ИНН4205002373, КПП 420501001, банк ГРКЦ ГУ БАНКА России по Кемеровской области г.Кемерово, БИК 043207001, Счет 40101810400000010007, ОКАТО 32401000000. Код государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления **.**,** мотивированного решения суда.

Председательствующий: Орлова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено **.**,**.