Дело № 2-657/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 09 августа 2011 года

Ленинский районный суд

города Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Беляева К.Г.,

при секретаре Низких О.В.,

рассмотрев дело по исковому заявлению Селезнев М.С. к Каржавин А.А. о возврате неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Селезнев М.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Каржавину А.А., в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 700000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что **.**,** между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ...

**.**,** Ленинским районным судом г.Кемерово вынесено решение о государственной регистрации договора от **.**,** и перехода права собственности от Каржавина А.А. к Селезневу М.С. на квартиру, расположенную по адресу: ... Решение вступило в законную силу **.**,**.

**.**,** решением Ленинского районного суда г.Кемерово указанный договор купли-продажи квартиры, заключенный между истцом и ответчиком, был признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу **.**,**.

Решениями Ленинского районного суда ... от **.**,** и **.**,** было установлено, что Каржавин А.А. получил от Селезнева М.С. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. С учетом того, что решением Ленинского районного суда ... от **.**,** указанный договор купли-продажи квартиры, заключенный между истцом и ответчиком, был признан недействительным, следовательно, ответчик обязан возвратить уплаченные Селезневым М.С. при заключении договора денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Демкин Д.Н., действующий на основании доверенности № ** от **.**,**, поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Богер Д.В., действующий на основании доверенности № ** от **.**,**, возражал против удовлетворения заявленных требований. В своем отзыве на исковое заявление указывает, что в отношении Каржавина А.А. были совершены мошеннические действия, денег после продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., Каржавин А.А. не получал.

Истец Селезнев М.С., ответчик Каржавин А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 п.5 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, Каржавину А.А. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ... (л.д.6,8). **.**,** между истцом Селезневым М.С. и ответчиком Каржавиным А.А. был заключен договор купли-продажи данной квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.6).

**.**,** Ленинским районным судом г.Кемерово вынесено решение о государственной регистрации договора от **.**,** и перехода права собственности от Каржавина А.А. к Селезневу М.С. на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение вступило в законную силу **.**,** (л.д.9-10). Селезневу М.С. **.**,** было выдано свидетельство о государственной регистрации права в отношении указанной квартиры № ** (л.д.7).

**.**,** решением Ленинского районного суда ... указанный договор купли-продажи квартиры, заключенный между истцом и ответчиком, был признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу **.**,** (л.д.11-14).

Как следует из п.4 договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... от **.**,** (л.д.6), указанную квартиру по заявлению сторон продавец продал, а покупатель купил за <данные изъяты> рублей. Расчет произведен полностью при подписании договора.

Факт получения Каржавиным А.А. денег от Селезнева М.С. установлен решениями Ленинского районного суда ... от **.**,** и **.**,** (л.д.9-14).

Доводы представителя ответчика Богер Д.В. о том, что в отношении Каржавина А.А. совершено мошенничество, что последний не получал от Селезнева М.С. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, не нашли своего подтверждения в судебном заседании: постановлением капитана милиции УУМ отделения милиции № ** УВД по ... Д. от **.**,** отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении в отношении Каржавина А.А. преступления, предусмотренного ст.24 УПК РФ.

Таким образом, поскольку договор купли-продажи признан недействительным, а Каржавин А.А. получил от Селезнева М.С. при продаже указанной квартиры <данные изъяты> рублей, то имеет место неосновательное обогащение Каржавина А.А., а, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с Каржавина А.А. в пользу Селезнева М.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селезнев М.С. к Каржавин А.А. о возврате неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Каржавин А.А., **.**,** года рождения, уроженца ..., в пользу Селезнев М.С., **.**,** года рождения, уроженца ..., сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**

Председательствующий: